崩溃！加拿大夫妇搬离安省后地税竟猛涨45%，“什么时候是个头啊！”

2024-03-14 10:02:18

来源：加国君作者：阿靖

总的来说，加拿大男子斯科特·朱厄尔(Scott Jewell)和他的妻子还是很高兴他们从安大略省的Belleville搬到了现在居住的地方。去年春天，他们搬到了新不伦瑞克省的Shediac。

但他们不明白的是，他们的地税究竟为什么会上涨了45%之多。

朱厄尔说：“去年的税单是$4600加币，今年是$6700加币，也就是涨了$2100。”

他质疑该省政府在确定房产税时是否现实地考虑了公平的市场价值。

“如果你要向我收取比去年增加45%的房产税，那就告诉我它的价值是什么。”朱厄尔说。

“价值在哪里？我能得到什么？增加的税款是无形的还是有形的？你得让我看到它的价值。涨这么多税我得到了什么？”

Shediac-Beaubassin-Cap-Pelé地区的议员雅克·勒布朗(Jacques LeBlanc)也不认为朱厄尔税率的跃升是公平的。

“我们遇到了全省范围内最显著的增长。Shediac被挑出来了。我看到有的涨幅甚至更高，高达95%。”

Shediac房地产经纪人理查德·佩尔兰 (Richard Pellerin) 说，他的房产评估价也大幅上升了。

“至少可以说，这令人崩溃，”佩尔兰说。

他说，在过去几年里，这个小镇的增长幅度高得不真实，但住房仍然短缺。

他不知道在目前的房产税制度下，年轻夫妇怎么能负担得起抵押贷款。

佩尔兰说：“食品杂货的价格、汽油的价格，这太疯狂了，你怎么能指望人们应付得了呢？”

勒布朗认为，新不伦瑞克省的居民应该有一个更可预测的模式和更公平的地税评估过程。

这位自由党议员说，在过去一周左右的时间里，他接到了50到60个来自不安和担忧选民的电话。

“这就是他们告诉我的，‘我们负担不起，我们付不起这些账单。这不公平。我们不知道这个重担会落在我们肩上。突然之间，我们就收到了这份税单，而且高得令人难以置信。”

新不伦瑞克省服务中心发言人珍妮弗·维恩诺（Jennifer Vienneau）不愿直接评论朱厄尔的情况，但她说，东南地区连续第三年经历了全省最显著的增长。

“2024年，总评估基数为$894亿加币，比2023年增加$84亿加币，增幅在10.4%。”维埃诺在一封电子邮件中说。

维埃诺说，市场价值，或者房产在市场上可能卖多少钱，是通过大规模评估确定的。

“除了市场活动，大规模评估还考虑了诸如位置、房龄、条件、面积和物业的改善等因素。”维恩诺说。

朱厄尔说，如果每年都有这种大幅增长，他会考虑搬回安大略省。

“我们很幸运，我们没有抵押贷款，但你还是得生活下去。”他说。

“我同情那些有高利率抵押贷款的人，他们不得不重新抵押贷款，还要面对增加的地税，还要支付杂货和汽车保险。什么时候是个头呢？”

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