央行:2/3加拿大人削减开支,中产压力大,80%房主对续签房贷乐观
2024-01-16 06:12:07
来源:超级生活作者:丁其
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加拿大央行今天(1月15日)发布的一份报告显示,加拿大人越来越多地削减支出,而房主们仍然相信,他们在房贷续约时能够支付更高的月供还款额。

央行周一发布了第四季度消费者预期和商业前景调查,揭示了加拿大人在借贷成本上升和物价上涨的情况下的表现。

大约三分之二的消费者表示,由于对利率和通胀的预期,他们正在减少支出或计划这样做。

加拿大央行表示:“虽然许多加拿大人面临着越来越大的财务压力,但那些通常靠工资过活的人的压力更大。

央行表示,财务脆弱的家庭通常有三项特性,第一是持有不到两周的流动开支,第二是经常在月底之前耗尽资金,第三是无法立即支付 500 元的意外支出。

调查发现,四分之一的消费者至少具有其中一项特征。

尽管加拿大人对经济的看法比上一季度更加悲观,但房贷族仍然希望在更高利率续签时能够有钱供房。

大约 80% 的抵押贷款持有人表示,他们对能够支付更高的还款额有一定或非常有信心。

TD道明银行上个月的一份报告研究了内部抵押贷款和信用卡数据,发现在 2023 年续约房贷的人比在 2021 年和 2022 年续约的人减少了更多的支出。

研究结果表明,较高的利率导致房贷族减少支出,因为他们面临更高的月供。

自7月份上次加息以来,加拿大央行一直将主要利率稳定在5%。越来越多的证据表明利率上升正在放缓经济和通胀,促使暂停加息。加拿大 11 月份通胀率为 3.1%,预计未来几个月将继续下降。

尽管央行尚未正式排除进一步加息的可能性,但经济学家普遍预计,随着经济持续疲软和通胀稳步下降,央行下一步行动将是在今年某个时候降息。

央行今天的商业前景调查发现,需求疲软和新的竞争压力减缓了物价上涨的步伐。

尽管劳动力短缺的担忧已经消退,但企业预计工资增长将在 2025 年之前保持在平均水平以上,从而支撑了他们对通胀的预期。

与此同时,企业最担心的是需求和经济不确定性,因为大多数企业报告受到利率上升的负面影响。

央行表示:“这些企业的销售前景相对黯淡,投资意向温和,招聘计划也较弱。”

CIBC经济部安德鲁·格兰瑟姆(Andrew Grantham)表示,商业前景调查给央行带来了一些安慰,表明事情正在朝着正确的方向发展,尽管还不足以证明提前降息是合理的。

格兰瑟姆在一份客户报告中写道:“总体而言,该报告应该会让加拿大央行感觉通胀压力和预期正在正常化,尽管还不足以提前降息,我们仍然预计央行会在六月份采取第一步(降息)行动。”

2024年的第一次例行议息日期将是 1 月 24 日。


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