多伦多央街多个商业区计划大变革，著名超市与多家餐厅或告别！

多伦多市内两个繁华商业区近期传出重大变革计划。最新消息是，位于6125 Yonge Street的Khorak Supermarket或将被拆除，让位于高层住宅和零售区的新开发项目。

这家超市自1989年创立以来一直是多伦多伊朗社区的中心，而新的规划将为城市带来高密度的多功能建筑，包括23层和19层的塔楼，近500个公寓单元，以及零售基地，总计将近1,390平方米的零售空间。尽管超市可能会在变革中关闭，但规划中表明，该超市将在未来重新选址。

该开放计划将规划将近1,390平方米的零售空间。

零售部分之外，建筑的近96%的约33,900平方米的楼层面积将专用于住宅空间。

总共计划有491个公寓单元，包括8个单间、332个一卧室、107个两卧室和44个三卧室单元。

开发商正在向城市申请重新划该区，以允许所提议的高度和密度，该计划目前正在通过多伦多漫长的规划和批准流程。

这意味着拆迁可能不会很快到来，这给了Khorak Supermarket足够的时间在即将进行的重新开发期间找到新的地点。

多伦多因为建公寓、造地铁拆迁关闭的店真不少。光Yonge街就有好几段拆迁变样。

其实此前， Blogto已经报道，3180 Yonge Street所在的商业街区也面临着巨变。十家商户已经关闭，并将为一座新的住宅楼让路。这片封闭的Yonge Street区段包括Joy Thai Restaurant、Parmigiano Trattoria和NOON Pizza等餐厅，它们的关门使得Yonge和Lawrence社区的购物和餐饮消失，目前留下了一片空白。

现在店和招牌都没了~被一块块大型木板封了起来，因为最近几个月，这片地区全部为拆迁做准备。腾出的街区将要建新公寓楼。

这片路上出现了鬼街的既视感。。。

这些企业的关闭使得Yonge街和Lawrence街区让原本繁华的购物和餐饮走廊出现了空白，预计即便有新的企业在新楼建成后入驻，可能也需要几年时间。

据悉，该地区今年四月份就申请了拆除许可证，从3180 Yonge St 一直到 3202 Yonge St的商铺全部已被关闭，并用黑漆板遮盖起来，等待未来命运。

开发商 NYX Capital Corp 于 2020 年底首次提出对该地区的改建申请，项目将在当前关闭的企业所在地建造一栋多功能中层建筑，采用 Richard Wengle 建筑师的传统主义风格设计。

开发商与市政府于 2022 年中期协商达成和解方案后，于 2023 年初重新提交了一份提案。

当前的计划要求建造一栋 11 层的建筑（较之前的 12 层计划减少了一层），其中包含公寓单元和新的底层零售空间。

尽管建筑面积缩小了，但总体单位数量实际上却比两年前提议的 109 个增加了 115 个。换言之，每个单元的面积小了。

3180 Yonge街的的重建计划最初引起了当地社区团体的担忧，包括 Lytton Park 居民组织和South Armour Heights 居民协会，不过前者后来接受了目前正在推进的修订后的解决计划。

截至 2023 年 10 月初，关闭企业的拆除许可证仍在等待审批，但预计这些建筑将在不久的将来拆除。

同样要变的还有Yonge和Eglinton附近的一片街区。从Yonge街2079号一直延伸至2111号的整个街区，还包括Hillsdale Ave E的9-31号和Manor Rd E的12-18号。

这个综合项目涵盖了几乎整个街区。目前，Manor Road上的Zezafoun Syrian Cuisine餐馆没有被包括在当前的计划中，仍将继续运营。

还有华人聚居的北约克Yonge 和Finch附近要建公寓楼群，当地很多餐馆店铺受到重大影响，其中近半是中餐馆。 

以后这一段将会大变样。包括骨汤麻辣烫（Bone Soup Malatang）、糖记甜品（Sugar Marmalade）、正宗天津小笼蒸包（Take A Bao）、川渝印象（Hot Impression）和老妈手工点心（Mom's Dim Sum）。

看起来，世界上最长的街Yonge街在未来几年内会发生很大变化！