根据一份最新的报告，随着利率上升，加拿大许多中产人士被赶出房地产市场，导致越来越多的潜在买家转向与家人和朋友联手买房。

加拿大皇家地产公司（Royal LePage）发表的一份报告称，Leger调查公司在 8 月份对 500 多名受访者进行的一项在线调查，结果显示，有6% 的房主目前与配偶或伴侣以外的人共同拥有自己的房产。

在该群体中，89% 的人表示他们与家人共同拥有房产，7% 的人与朋友共同拥有房产。

超过一半的共同买房的是与父母或岳父母一起买房。

该群体中，只有 44% 的受访者表示，他们与契约中提到的其他共同业主（co-owners）住在一起。

报告表示，76% 的受访者将负担能力问题视为与另一方共同联手购买房产的主要推动因素。

其中三分之二因负担能力担忧而推动联手买房的人表示，他们是在加拿大央行于 2022 年 3 月开始加息后购买的。

加拿大从去年3月起加息10轮，从那时起，加拿大人获得抵押贷款的门槛大大提高了，这使得一些个人甚至夫妇无法负担他们想要的房屋。

皇家地产最近还对房地产专业人士进行的一项调查显示，近三分之一（31%）的人表示，自 COVID-19 大流行之前以来，与配偶或伴侣以外的人一起购房的人数有所增加。

皇家地产首席运营官Karen Yolevski 在一份声明中表示，虽然大家庭一起居住并不是什么新现象，但这一决定“越来越多地出于财务原因”。

她说：“在房价和利率快速大幅上涨、抵押贷款资格门槛变得更具挑战性的环境下，加拿大人正在集中资源共同购房。”

根据 Royal LePage 的数据，近三分之二的共同买房的人是购买独立的单户住宅。

“通过将住房成本分摊给更多的人，加拿大人不仅可以更轻松地踏上房产阶梯，还可以将他们的住房搜索范围扩大到更理想的地点或仅靠自己预算能力可能无法买到的更大房产， ” Yolevski 说。