多伦多近日不断涌现新的房东和租客矛盾事件，CBC新闻今天报道称，又有100多租客拒绝交租，抗议房东加租超标的0.5%，这是过去一个月发生地第二起集体不交租的事件。据一个租户权益组织称，多伦多桑克利夫公园（Thorncliffe Park）的 公寓大楼的 100 多名租户已经停止支付租金，以抗议房东在过去两年中提出加租高于指引（above-guideline rent increases，简称AGI ）0.5%。根据租户权益组织 Federation of Metro分享的 2022 年和 2023 年加租通知副本，Thorncliffe Park Drive 三栋公寓大楼的居民收到了租金上涨通知，从 5 月 1 日开始，加租 4.94% 到 5.5% 不等， 高于租户协会规定的最高增幅为 4.2%，高出大约0.5个百分点，幅度大约10%。
与家人一起住在大楼里的哈利勒·阿尔德鲁比 (Khalil Aldroubi) 是拒绝交租其中一个租户。“我们逃离战争，逃离叙利亚，来到加拿大寻找和平和舒适的生活，”阿尔德鲁比说。他说，他的家人现在将 Thorncliffe Park 大楼视为他们的家，而这次加租将让他每月增加近 150 元，超出了他们的承受能力。“我们开始觉得有人试图把我们踢出或赶出我们的社区和家园。”房东和租户委员会 (LTB) 尚未批准这个高于加租指引AGI。在未经批准的情况下，房东只能根据安省每年因通胀而加租。今年，安省加租指引为 2.5%， AGI 允许房东在三年内每年额外增加 3% 的资本支出，例如大修或翻新。如果 AGI 获得批准，自 2022 年以来未支付增加费用的租户可以追溯加租。 “不幸的是，这些类型的租金上涨是合法的，这里没有人对此有异议。但是房东和他们的投资者可以支付这些装修费用，可以支付建筑物的维修费用，可以支付维护建筑物的费用，而租户不能， ”FMTA 组织者齐格曼（ Philip Zigman） 说。齐格曼表示，参加抗议的租户于 5 月 1 日停止支付租金，更多租客计划在本月加入，他正在帮助桑克利夫公园的租户与 AGI 作斗争。 另一名叫伊斯雷尔（Tricia-Ann Israel）的女租户已经在该公寓居住了 32 年，她因为担心加租而不得不搬家，伊斯雷尔说，她觉得“没有人关心”他们。伊斯雷尔说：“一想到真的会被赶出家园，我们的精神就非常紧张，尤其是在这里住了这么久，当这个社区发展了这么好，发展的如此之好后。”伊斯雷尔希望这次抗议传达出一个信息，即 AGI 可能对租户产生严重影响。她说：“我只是想确保拥有这座大楼的投资公司意识到我们这些人的生命不是闹着玩的。” 这些公寓建筑群由 Starlight Investments 和公共部门养老金投资委员会 (Public Sector Pension Investment Board ) 所有，后者是一家国营公司，也是加拿大最大的养老金投资管理公司之一。Starlight Investments 在一份声明中表示，它致力于确保其社区“维护良好、结构合理、安全可靠”，并在完成改善建筑物结构和安全性的工作后申请了 AGI。“鉴于 AGI 目前仍未获得批准，我们对那些选择不支付全额租金的租户感到失望，并认为针对潜在租金上涨而不交租的呼吁既不合时宜又被误导，”发言人 Danny Roth 在一份声明中写道。“我们还认为，那些以抗议的形式敦促采取这种行动的人会将居民的租赁安全置于危险之中。”Starlight 表示，它将继续为难以支付租金的租户提供租金减免，但不交租“将不同看待，并被视为可能违反我们的租赁协议。”
