渥太华的一对夫妇正在收拾行李，搬到他们希望成为“永远的家”的地方，但他们卖房晚了3周，结果价格比预期的少了很多，现在唯有被迫将新房子出租一间睡房来帮补生计，虽然家里还有两个年幼小孩。

“我们估计我们损失了大约 $150,000 加元，”罗伯特·霍金斯（Robert Hawkins）说。

霍金斯先生和妻子娜塔莉·霍金斯看到邻居有类似房屋的售价高达 890,000 元后，希望以同样的价格卖掉自己的房子并搬到街上另一套更大的房子。

但是，随着房地产市场降温，最终只能以 740,000 元的售价卖掉现在的房子，足足比预期少了近20%。

“我知道我们没有‘损失’，因为它命中注定不是我们的，对吧，”霍金斯太太说。 “但没有像其他人在三周前赚到的那么多……错过这么一大笔钱真的可惜。”

晚卖3周少了15万，这导致霍金斯一家陷入了困境。

图：新房子

从单车库搬到更大的双车库新房子后，为了维持生计，这家人唯有出租新房楼上的一间卧室来贴补损失。

“这是……我们从未考虑过的事情，”太太娜塔莉·霍金斯说。

随着全国房价下跌，卖家不得不面对无法保证以天价卖出的现实。

霍金斯夫妇于 2015 年以 350,000 元的价格在渥太华 Barrhaven社区购买了他们的四居室三卫的单车库独立式住宅。

最近，他们发现街对面正在建造一座稍大的新房子，不但有两个车库，还有一个更大的院子，这非常适合这对夫妇和他们的两个年幼的孩子。

“它看起来就像我们永远的家，”娜塔莉霍金斯说。

“如果按照当时市场价格，我们可以卖掉这栋房子，价格可能与新房子的价格不会相差太大，这是我们的预期。”

于是，霍金斯夫妇支付了 100,000 加元的押金买了新房子，然后准备出售他们的旧房子。

他们曾目睹隔壁邻居以 890,000 元的价格出售一栋一模一样的房子，霍金斯夫妇希望自己的房子能以类似的价格出售。

但是，人算不如天算，随后整个加拿大房地产市场情况突然发生了变化。

霍金斯夫妇也考虑过不卖旧房子，保留作为出租，但事实证明很难获得额外的抵押贷款，因为他们的房屋价值继续下跌。

最后唯有忍痛低价出售，最后成交价格：740,000 加元。

虽然这家人确实从他们的第一套房子中获得了可观的利润，但他们现在面临着他们额外更多的抵押贷款，以弥补新旧房子之间的价值差异。

霍金斯夫妇预计市场会出现调整，但表示这对他们家来说是一个非常糟糕的时期。

即使在他们经历了挫折之后，霍金斯夫妇仍然保持乐观的态度。

霍金斯说，如果没有第一套房子积累的资产，他们根本将无法负担得起目前这套双车库新房子。