在加拿大“贷款是金”，更何况是免息的贷款。多伦多市政府今天正式宣布调整他们的福利计划，从今以后多伦多房主们如果需要改造和升级房屋设施，便可以申请$125,000加币的免息贷款，贷款期限长达15年。此外还有可能拿到额外数万加币的补助金和奖励。

据dailyhive新闻报道，这个福利项目叫做家庭能源贷款计划（HELP），根据多伦多市政官网的描述，该计划为了让更多房主将屋内设施升级改造成更加节能环保的设施以减少导致气候变化的排放。

通过家庭能源贷款计划，多伦多房主们可以借入贷款期限15年，金额为$125,000加币的免息贷款作为改造资金。

如果房主把这笔钱用于项目中的新型窗户、电热泵、地热和屋顶太阳能光伏改造的话，则可以延长贷款期限至20年。

该改造项目还包括：

• 家用电动汽车充电桩（2级）

• 电池存储

• 太阳能热水系统

• 保暖层安装：地下室/阁楼/外墙

• 空气密封（例如挡风雨条或填缝）

• 马桶更换

• 排水热回收系统

• 无水箱热水器

• 高效炉/锅炉/空调等

那些已经拿过HELP计划的居民也可以申请获得以下奖励：像安装屋顶太阳能光伏板就可以拿到$1000加币的奖励金，安装空气源热泵取决于类型可以拿到$1250-$2,500加币奖励金不等，如果是房屋设施深度改造并且通过评估便可以直接拿到$10000加币的奖励（奖励只在有限的时间内提供，并受条款和条件的约束）。

如果拿不到也不要紧，HELP计划除了提供的贷款和激励措施外，房主还可能有资格获得联邦政府最高$5000加币的加拿大绿色家园补助金。

HELP计划的申请条件也非常宽松。独立式、半独立式、排屋/联排别墅、复式和三层公寓楼以及免税物业（包括非营利性住宅和支持性住房）都符合该计划的资格。

如果你对该计划有兴趣申请流程如下：

第一步，可以到多伦多市政的官方网站下载并填写申请表，在批准后政府会发来一份资金提议，以说明您的房产是有资格通过HELP计划拿到贷款的。如果房屋有抵押贷款，政府还需要提供一封表格给抵押贷款人，他们需要同意并签字。

第二步，聘请通过政府认证的能源顾问来到您的住宅对房屋进行家庭能源评估，结束后您将拿到一份评估报告（包括建议、评级、可用奖励的信息），然后将评估报告、改造清单和预算一起提交给政府。

第三步，市政府批准您的资金申请后，会发送一份业主协议 (POA)，这是业主与市政府之间的资金协议。一旦业主协议被政府认可后你可以最多获得30%的贷款资金用于启动项目。

第四步，当您的项目完成后，需要邀请能源顾问再做一次改造后的评估。并将评估报告连同您的承包商发票一起发给政府，通过后你就可以拿到剩余的贷款资金了。（房主要对所完成的工作承担全部责任）

第五步，通过地税账单还款。一旦项目完成，市政府将在您开始支付贷款时通知并在贷款期限内通过每年11个月的分期付款方式偿还。在贷款期限内的任何时候，您都可以支付未偿还的余额，而不会受到罚款。

有关资格的更多详细信息可以在政府官网相关页面找到：

https://www.toronto.ca/services-payments/water-environment/environmental-grants-incentives/home-energy-loan-program-help/

事实上，HELP计划自2014年以来一直存在，但此前多伦多市政府提供的是低息贷款。这次为了鼓励更多人加入该计划并帮助减少社区的热水和天然气用量使用政府决定提升该计划变成免息贷款。

对于2022年6月1日之后开始的改造项目5-20年的贷款利息都是0%。而此前在2022年5月31日之前启动的项目，是有2.58%-3.73%不等的利息。

基础设施和环境委员会主席詹妮弗·麦凯维 (Jennifer McKelvie) 议员对此表示：“提高能源效率和使我们的房屋脱碳是房主可以帮助应对气候紧急情况的最佳方式。该计划将为我们的城市创造一个更好更绿色的未来。”

据该市称，房屋和建筑物是多伦多最大的排放源。它们产生了大约57%的社区总排放量，同时主要来自燃烧化石燃料取暖和热水。

祝房主们好运！