安省居民詹妮弗·希尔霍尔泽（Jennifer Hierholzer）长期处于崩溃的边缘。几乎每个周末，她家隔壁的房子都有无数的人前来派对，而且周末一过隔壁家的垃圾都堆成了山，风一吹满大街都是。而发生这样的情况全都是因为隔壁是一家短期出租的物业。

据theglobeandmail新闻报道，希尔霍尔泽和丈夫在三年前购买了位于安省Tiny镇的房子时根本没有想到会发生今天这样的事情。因为刚刚搬进来时隔壁还是安静友善的邻居。

好景不长，他们的邻居很快就卖掉了房子。他们形容隔壁的这套房子很快就变成了“鬼屋”，因为它之后被用于短期出租，不断有租户或是客人进进出出，希尔霍尔泽一家想跟他们理论但根本找到房子的主人是谁。

希尔霍尔泽告诉记者：“这就是一场噩梦，我们以前可以打开窗户，听到海浪拍打岸边的声音。担心现在根本不敢。”确实，他们的邻居家每个周末都有大型派对，曾经有一群年轻人在那所房子里拍摄吵闹的音乐MV。还有一次甚至来了50位宾客参加的婚礼。

希尔霍尔泽表示，就连确保隔壁的客人不会错误地闯入他们家都似乎成了她的一份全职工作了。短租租户还在大街上堆满垃圾，这些垃圾最终被风卷起，并在她的社区中四处飘散。上周，一群人试图在隔壁的燃气烧烤炉中烧木炭差点引发火灾。

而当希尔霍尔泽向社区抱怨这一切时，她得到的回复竟然是建议她购买耳塞和隔音窗帘。

包括Tiny镇在内的加拿大各地的小城市正准备迎接夏季旺季，这也意味着这些地方要迎来短期租赁的热潮。目前已经有许多地方的政府正在为这些住宅起草新的规则，他们希望Airbnb和VRBO等在线度假租赁平台让全世界都可以访问之前，先了解如何不影响周围居住的社区。

一些城镇，例如安大略省南部的戈德里奇，已经规定短期出租整栋房子是违法的。这些地方只允许在地下室公寓等次要套房中进行短期出租。

要知道，在人口只有1.1万的Tiny镇就有400间短租物业。该镇的镇长乔治·康奈尔（George Cornell）表示，在整个疫情期间，列为度假租赁的房产数量有所增加，因为国内旅游业激增，投资者纷纷转向在线平台以利用起这一趋势。

康奈尔表示，他们的镇议会正在制定一个许可证制度，该制度将根据其拥有的房间数量限制可以入住特定房产的人数。该镇还在考虑限制每年出租房屋的总夜数。另一项提议的措施将要求游客至少逗留六晚，以限制新来者的流动。同时，该镇希望通过限制短期出租来消除与它们相关的噪音和无序。

但对此，希尔霍尔泽并不相信新规定会奏效。该镇目前对造成噪音问题或无视消防条例的短期出租的“零容忍政策”并没有解决她隔壁房子里的问题。事实上，长期监管短期租赁的当局部门也发现这样的管理非常的麻烦。

当然也有政府成功管理的案例。自1990年代互联网的出现首次允许当地房主广泛宣传他们的房产以来，加拿大落基山脉小镇坎莫尔就变成了常年游客的最爱。

这个大约有1.4万人的小镇有一套强有力的法规，包括一个只允许在特定区域进行短期租赁的许可制度。

但该镇规划和开发主管马库斯·亨利（Marcus Henry）表示，Airbnb等平台不会检查业主是否有许可证。人们会不断地无视这些规则。

亨利表示，对这些未经批准的短期出租进行罚款和关闭是必要的追捕，尽管这极大地消耗了该镇的时间和金钱。当邻居投诉非法Airbnb时，镇政府官员有时不得不花费数周时间进行调查。在某些情况下，业主甚至需要支付罚款。短期租赁运营商的典型罚款为$2500加币。

亨利说：“不过确实从成本的角度来看，这是具有挑战性的。”

回到Tiny镇这里，居民希尔霍尔泽的的丈夫于尔根表示，夏季才刚刚开始。社区的新规则可能要到2023年初才能全面生效。而在此之前他们只能盼望每一个周末都有坏天气。因为只有这样，他们才能睡个好觉。