多伦多的房地产市场逐渐出现了降温的迹象，但专家表示，该地区的租房市场却不是如此。

根据 Bullpen Research & Consulting和 TorontoRentals.com的最新多伦多 GTA租金报告，多伦多市及其周边地区的月租金继续快速上涨，市中心的月租金达到 $2,325元的新高，平均比 2021年4月高出 16%。

公寓的生活成本飙升最为严重，今年 4月，GTA地区的公寓价格比去年同期上涨了 26%，平均价格为 $2,509元。

总的来说，GTA的月均租金仍在不断上涨，目前整个 GTA的月均租金（包括所有房屋类型）为 $2,204元。

列治文山的平均租金每年上涨 26%，达到了 $2,129元，而万锦的租金却略微下降了 5.2%，至 $1,795元。

多伦多市区、怡陶碧谷、密西沙加、约克、东约克、旺市和士嘉堡的租金均呈现上涨趋势。

相比之下，多伦多东部地区的房价最低。Whitby区域的一居室价格为 $1,364元，Oshawa区域的两居室价格为 $1,862元，三居室价格为 $2,291元。多伦多区域的一居室价格为 $2,065元，两居室为 $2,849元，三居室价格为 $3,347元。

目前，有更多人倾向于租两居室的房屋。与去年相比，今年两居室的价格每月都有大幅上涨。

2022年截止到目前，建造并在 TorontoRentals.com上列出的公寓的面积小于任何其他年份建造的单位面积，仅为 596平方英尺。所以房子不仅变得更贵，而且更小。

专家在他们的报告中指出：“在去年连续几个月的连续上涨之后，平均租金在 GTA中趋于平稳，但较低的利率可能会扭转局面，促使潜在买家重返租赁市场。”

“如果房产市场继续放缓，预计租金将会回升，尤其是在市中心和交通便利的地区。”