加拿大男子卖房1年后被买家告上法庭索赔$4k!房子有老鼠!钱从工资直接扣
2022-04-25 22:46:08
来源:超级生活作者:阿靖
分享到微信
1、电脑浏览:打开微信,点击【发现】(Discover),【扫一扫】(Scan QR Code)下面的二维码,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮。2、手机浏览器:保存二维码图到本地,再打开微信的扫一扫,点击右上角【相册】,导入已保存的二维码即可。3、手机微信:长按二维码图即可识别

加拿大男子Jonathan Laferriere那天正在家工作,他接到了一个电话,接通一听,居然是法警。


对面的法警说,她想知道Laferriere准备如何支付在小额索赔法庭的判决后,他所欠下的$4015.17赔款。


Laferriere懵了。



“我第一反应是,这是个骗子。”他在上周的一次采访中告诉CBC,接到那通电话的时候,还是2021年7月。


“我从来没被起诉过,也没上过法庭,但我跟她说话的时候,她给我说了很多细节,我越听越不对劲。”


这不是骗局。


Laferriere得知,这起诉讼与他在2018年出售的一套蒙特利尔的公寓有关。房子卖出一年后,新主人发现房子里有老鼠,并在小额索赔法庭起诉Laferriere,声称害虫的存在是一个隐藏的缺陷,在法语中被称为vice caché。


但从始至终,Laferriere都没有被告知他被起诉了。


“买家没能联系到我,法院又把诉讼通知书寄到了一个我从未住过的地方。”Laferriere说。


至此,这个案子在Laferriere没有被告知的情况下进行了。


在2020年10月,法官做出了有利于买方的裁决。


2021年3月,法院授权一名法警收取这笔钱。


再之后,在去年7月,法警终于找到了Laferriere。


Laferriere现在背了一份$4000加币的赔款单,一份他甚至没有机会为自己辩护过的赔款单。




这只是Laferriere所谓的“卡夫卡式恐怖故事”的开始,在这个故事中,他做了所有正确的事情,但由于法院的错误,最终还是欠下了钱。


“我以为法院是值得信赖的,但现在,我几乎完全失去了对这个体系的信任。”Laferriere说。


“我感觉自己太渺小了。觉得自己很不重要,就像我受这个庞大的官僚机器支配的时候,它就那么自行运转。”


一挫再挫


小额索赔法庭的存在是为了解决在魁北克省被认为价值在$1.5万加币或以下的小额货币纠纷,不涉及律师。按理说,它应该是高效且简单的。但如果出了问题,人们就得自己去想办法了。


一开始,Laferriere觉得这事儿自己还是能搞定的。


从法警那里听到消息后,他就去了魁北克市的法院,解释说从未有人就这起诉讼联系过他。他被告知,他可以支付$300加币申请撤销这一决定。


当一个决定被暂停时,就会有一个重来的机会。Laferriere认为,如果他能在法庭上得到辩护,他可能会让他所欠的钱减少,甚至被一笔勾销。


于是他支付了$300,并获准撤回。法院下令重新审判。


但这一路的坎坷还有很多。


Laferriere收到了法院的一封信,要求他准备任何他可能想要用作证据的文件,并将它们送到将在蒙特利尔举行审判的法院。但在那之前,他需要看到买家提交的对他不利的证据。


“因为在这一点上,你得知道,我还是不知道我到底为什么会被起诉。我手里没有细节。”Laferriere说。信中说很快会与他联系。但几个星期过去了,还是什么消息也没有。


他再次致电法院,被告知他必须发一封电子邮件,正式要求买家提供证据。还有$200加币的费用。


我觉得这种信息如果能在信中出现就好了,但我想说的是。”他说。


他又一次支付了费用,收到了买家的文件,建立了自己的案件,并向法院提交了证据。


然后,又是一个(不怎么美好的)小插曲。


显然,Laferriere提交证据有一个15天的截止日期,而这个截止日期早就过去了。但问题是,他从法院收到的所有信件中,都没有提到什么截止日期。


他又给法院打电话,他们解释说他没有收到正确的表格。他被告知要把他的所有证据装在一个信封里,连同一张向法官解释情况的手写信一起送到蒙特利尔的法院。


他这样做了,并且成功了。新的审判日期定于去年12月。


Laferriere和买家都向法官陈述了他们的论点。最后,他仍然被要求向买家付一笔赔款,但比最初的金额少了很多。他被要求支付$1500加币,而不是$4000,好歹算是胜诉了一部分。


“那时候我已经准备好把这些都丢到一边去了。我把支票寄给了起诉我的那个人。我把钱给她。钱也被送到、被兑现了。我想着行了这事儿算完了。”Laferriere说。


“终于啊,感谢上帝,我可以继续过我的日子了。”他说。


嗯……不完全可以。



按照原判收取的$1020利息


今年早些时候,Laferriere收到了他雇主的一封信,告诉他有一个法警联系了他们,他们将从他的工资支票中扣除一部分钱,以偿还他欠下的$4000加币。(加拿大法院任命的法警有权扣押居民的工资,收取债务。)


Laferriere再次打电话给法警,法警意识到自己犯了一个错误,并表示会联系他的雇主,并纠正这个情况。


然而,本月早些时候,法警打电话给Laferriere,说他还欠着$1020。Laferriere又懵了,因为案子已经解决了,而且他已经赔偿了起诉他的买家。


法警告诉他说,这$1,020加币包括按原判罚金额$4,015.17收取的利息及行政费用——-这是对他征收的原始金额,Laferriere付款将它撤回了。


Laferriere问法警,为什么他必须为一个不再有效的决定支付利息。


“他们说,‘这个系统就是这样工作的,’”Laferriere说。


他又打电话到法院确认此事是否属实,法院也告诉了他同样的事情。


“他们只是耸耸肩说,‘那你想怎么办?(What are you going to do?)’”他说。


Laferriere说,他被告知可以再次支付$300,并尝试再次撤回,或者在法庭上挑战罚款。


“我不打算挑战法律体系。你看看现在的油价就知道了,我现在可请不起律师。”


一线希望


Laferriere可能还有一张牌。


魁北克省法院的发言人Annie-Claude Bergeron对CBC表示,法院不能对具体案件发表评论。魁北克省法院对该省的小额索赔法院有管辖权。


但Bergeron让CBC参考《魁北克民事诉讼法》第566条。


“这条规定为希望对索赔金额提出异议的债务人提供了一种可能性,即用一张可以从法院书记员那里获得的表格提出附带申请。”Bergeron说。


Laferriere说,法警和法院都没有提到过这个选择,但他可能会考虑。


“我的一部分很想这么做,因为我觉得我不应该让它就这么这样了。”他说,


“但与此同时,这也很麻烦。”


“我真的不想再遭这么些罪了。”


ref:

https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/small-claims-court-quebec-1.6426113



游客 [ 172.70.*.* ]