大家还记得城市广场吗?一个满载着多伦多华人移民的回忆的地方,4年前停业的时候,当时很多人一度依依不舍。
发展商原来计划拆掉城市广场而改建一个新潮的“汇通广场”(Remington Centre)。
由于很多华人带有对原来城市广场的情感,于是早在2017年就购买了“汇通广场”的商铺楼花,原以为城市广场很快就可以换新貌与顾客再次见面。
结果一等就数年,近日,有楼花买家收到开发商来信了,结果说准备不建商场了,准备退还定金,不但没有补偿,还没有利息。
超级生活采访了一名第一期楼花业主,据称,第一期买家今个月就可以退还定金,其他买家以后会陆续收到来信。
“汇通广场”在2022年2月25日向楼花买家发出的信中表示:“过去一直和Landowner group合作发展这个项目,但是,事与愿违,发展商制造了层层挑战,阻碍了项目的推进。”
“我们曾经试过无数次的努力,试图和Landowner解决技术上和财政上的问题,不过均失败。”
“因为安省交通厅在Steeles大道的地下隧道扩建数年,导致交通阻塞,供应商(Vendor)甚至主张重新调整。
“这里,我们很伤心和遗憾地通知各位忠实买家,由于Landowner导致项目延迟,项目的开始日期已超过供应商项目时间。”
“供应商别无选择,只能修订整个项目计划(site plan)和建筑设计标准,以满足所有受影响的利益相关者。”
不过,新项目的时间还没有确定。
原来购买“汇通广场”商铺楼花的买家将会退回订金,但没有利息。
与此同时,隔壁太古广场的业主也收到一份《关于召开太古申请土地用途和容积率解释的会议》通知,中文的通知不像英文拐弯抹角。
太古广场在一份致业主的信中说:“我们的邻居城市广场放弃了规划多年的兴建大型商场的庞大计划,改建多栋高层住宅。”
信中并且表示,目前改建计划还在规划,总的设计和规划费用需要100万加元,太古要分摊大约30万加元。
太古对商铺业主表示:“我们的户口有这个多余的钱应付。”
看到这里,大家终于清楚了,城市广场原来不再建场所了,而是改建Condo。
看到这个消息后,华人网友纷纷发表评论
而投资多年的楼花业主只能退还定金,不但亏了通胀,没得补偿,连利息都没有,也没商量余地。
一名楼花买家接受超级生活(微信号:superlifeca)采访的时候无奈地说:“投资失败。”
也有网友认为,看来是Condo 住宅赚更多钱,太古广场跟随。
整个申请需要1-2年时间,由于土地要改建用途,所以需要咨询太古业主的意见。
由于担心商家反对,太古广场也急了。
所以,太古在信中一开始就直言:与时并进是所有商家的必需选择,否则必被时代所抛弃,成功的商家不会走到时代的后面。
对于这个,大家怎么看?