多伦多的房价有多夸张，你们看看这个例子就知道了。近日一栋发生过火灾还造成人死亡的独立房屋竟然以$70多万的价格上市了。

据TorontoSun新闻报道，这一栋发生火灾后仍挂牌的房子位于Oakwood-Vaughan社区。具体地址是Westmount Avenue 497。

房子靠近Rogers路和Dufferin St，同时位于Eglinton和St. Clair之间。

在某房地产商网站上对该房屋的介绍中明确提到，欢迎有兴趣的潜在买家可以来房子周围转转，但他们将不被允许进入房子内部。

土地面积21.33 x 118.84英尺，两层楼高，每年的地税是$3061.18加币，目前仅仅上市3天，挂牌$704999加币。

乍一看，在这个社区以70多万的价格买一栋两层的独立式住宅应该是非常划算的。但眼尖的买家很快就看到网站上列出的卧室和浴室数量竟然都为0个。这不惊引起人们的怀疑。

记者找到了这栋房屋历史，果不其然，这座房子在2020年11月的时候几乎被大火烧毁，更可怕的是，有人在那场火灾中丧生，一名救援的消防员也因轻伤被送往医院。虽然起火原因不详，但也算是一栋“凶宅”了。

尽管房屋饱受争议，但还是在房屋市场中吸引来了许多感兴趣的人，这侧面也表现多伦多房价的夸张程度。

多伦多地区房地产委员会在其3月份的报告中表示，虽然2022年2月的房屋易手数量少于2021年同月，但价格却上涨了近28%。

平均售价从$1,044,957加币一跃升至$1,334.544加币。多伦多独立屋的“平均”价格现在为200万加币。

多伦多的老规矩，你在这里买的房产几乎每10年就会翻一番，然而根据房价指数 (HPI)，自2012年以来，该市部分地区的房屋价值已经翻了三倍。

总体而言，对于任何首次购买者来说，多伦多的房市价格是灾难级的。当像这样供不应求时，竞标战就成了常态。专家建议有实力的买家要在标价上增加30%才行。

处理该物业的房地产经纪人表示，当然这栋房子的主要价值就是土地价值。

他们表示，对于首次购房者来说，一座被烧毁的房子可能看起来像是一个笑话，但实际的潜力是最重要的。

“当一切都修好后，从完工的地下室到楼上的四间卧室，房子的价值会立刻提升至180w加币到190w加币。这就是潜力。”

至于凶不凶宅，房地产经纪人也表示，可能对与某些来说是的，但从房地产的角度来看，这就是一座金矿！