多伦多租金今年首次反弹上涨！前三名是这些地方！

2021-04-14 20:31:42

来源：超级生活作者：吴洺

虽然多伦多的房产市场一片红火，但是困扰很多房东的问题，却是自从疫情开始后，多伦多的Condo的租房市场就遭遇了滑铁卢，房客流失很大，不少房东只能被迫把房子降价出租。

不过，根据最新的数据反映，今年3月份，多伦多的房租出现了一年多以来的首次上涨！

这或许表明多伦多的租房市场已经触底反弹了！

据报道，多伦多的房租去年疫情开始至今，一年房租下降了18.7%，已经是加拿大主要城市中降幅最大的城市。即便如此，多伦多依然是加拿大租金第二贵的城市，仅次于温哥华。

加拿大五大高房租城市对比

根据租赁网站Rentals.ca和市场调研公司 Bullpen Research & Consulting的数据，上个月，多伦多一睡房单元的平均租金上涨了0.3%，至1,810加元/月；两睡房的租金还是下降了0.5%，至2,370加元。

Rent.ca的数据显示，安省一睡房房租前三名分别是多伦多、宾顿和密西沙加。万锦、怡陶碧谷、北约克紧随其后。列治文山排在第九名。

该报告还调查了多伦多的个别社区，找出了过去一年里多伦多哪些地区的租金变化最大。

根据报告，多伦多市中心downtown受到的冲击最大，房价一年下跌了20-25%。周边地区的降幅较小，约为2-9%。

黄色是跌幅较大的社区，

蓝色是跌幅较小或出现涨幅的社区

另外约克区南部地区也受到了相当大的打击，报告认为主要是因为这片地区的新Condo盖得过多，增加了供给，拉低了房价。

3月是多伦多租房者租金整体上涨的第一个月，也是未来几个月需要关注的趋势。

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