受疫情影响大多地区房市降温，经纪花样带客户看房

2020-04-08 02:11:08

来源：超级生活作者：胖胖

房市是很多民众关心的问题，也是国家经济的命脉之一。无论是有意向有准备的购房者，还是辛辛苦苦还房贷的房主，都想知道疫情对于加拿大房市的影响到底如何？

今年2月，当疫情还未席卷加拿大时，全国许多地方的房产市场都进入了上升阶段，与去年同期相比，房屋销售量增长了27%，全国房屋均价也上涨了15%。

疫情波及地产市场，经纪花样带客户看房

但现在由于疫情的影响和相关防疫治疗的出台，房产经纪也不得不改变传统的业务方式，从线下服务转移成线上服务。

安省房屋经纪Colleen Koehler表示，在省长福特宣布禁止五人及以上集会后，经纪带客户看房的业务基本也宣告暂停。经纪们已经开始寻找包括VR，视频虚拟看房等创新性手段，向客人展示房屋。

Koehler表示，在疫情期间，为了保障买家卖家和经纪的三方健康与安全，只有经纪会在做好消毒防护措施的情况下，进到待售房屋拍照，并向屋主进行提问，再以实时直播或者随后录制视频的方式把房屋信息转达给买家。

但还是有部分经纪准备好了全套的防疫措施，给买家和卖家都制定了相关的防疫条款和建议，为在疫情期间仍希望看房的顾客，提供传统的看房服务。

房产市场萧条，房价会大跌吗？

即使经纪们各出妙招，积极防疫，但在全国经济环境萧条，许多行业停摆的状况下，地产市场已经趋于停顿状态。那是不是说明，房价即将大跌？买家市场即将到来？

大多地区地产委员会（TRREB）发布的报告显示，疫情还没开始爆发时，大多地区的房屋销量较去年同期还呈上升趋势，增长达到49%。但3月底至现在，大多地区的房屋销量与去年同期相比，直降了15.9%，已经出现了明显的下降趋势。

滑铁卢地区的房产经纪Tony Johal表示，目前市场上半数以上的房产的挂牌价都和市场价相符，暂时没有很多卖家降价出售，安省的地产市场还未完全转为买房市场。但Johal也表示，要是疫情继续升温，地产市场的稳定性及未来很可能会受长远的影响。言下之意，若疫情继续，长久来看，房市降温是迟早的事。

虽然房市变冷对于很多潜在买家来说是件好事，

但若地产市场一路猛跌，

国民经济必定备受影响，

到时候造成的社会问题就会波及到每个人身上。

希望疫情早点结束吧！

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