通胀回落，房贷却破纪录飙26%！市场最新预测：央行今年不降息

2023-04-19 02:56:14

来源：加国君作者：丁其

加拿大统计局今天（4月18日）公布3月份CPI数据，结果显示，尽管房贷成本不断飙升，但整体通胀率回落至18个月新低。

统计局周二表示，尽管加拿大房主面临着不断飙升的抵押贷款月供付款，但 3 月份的年通胀率已经降至 4.3%。

该通胀数据与 2 月份的 5.2% 相比大幅放缓，系 2021 年 8 月以来年度通胀的最低水平。

加拿大统计局指出，具体而言，超市杂货店的食品成本在 3 月份上涨了 9.7%，与 2 月份的 10.6% 相比略有降温。

但是，房屋的抵押贷款利息成本在 3 月份上涨了 26.4%，这是有记录以来的最大年度涨幅。

原因是加拿大央行从去年3月开始8次加息共425个基准点，打击通胀的同时也加剧了一些加拿大人的痛苦，并且推高了房贷成本。

基于掉期市场交易的利率概率显示，2周前的市场预测，隔夜利率将在今年9之前降息 25 个基点，全年会降息 50 个基点。

但是，今天统计局公布的4.3%通胀率符合市场预期，早上的市场显示，加元和债券收益率保持稳定。

由于通胀水平仍然高企，货币市场现在预测，央行今年开始降息的可能性已经很小，一改2周前可能会在9月降息的预测。

现在，市场已经将利率下降的预期推迟到明年，市场甚至已经消化了今年某个时候进一步加息的可能性很小。

根据 Refinitiv Eikon 的数据，货币市场对今年加拿大央行隔夜利率进一步变动的预测如下：

目前加拿大银行的隔夜利率为 4.5%，央行最小会以四分之一的增量加息或降息，但信贷市场隐含利率波动更加流畅并且不断变化。

如图所示，货币市场认为央行在今年剩余时间内保持利率4.5%不变的可能性超过 80%，并且现在市场预测，央行未来加息的可能性（14.6%）比降息（4.8%）的可能性更大。

加拿大央行的利率变化概率取决于国内和全球经济状况。

最近几天，市场一直在消化美联储今年春季晚些时候进一步加息 25 个基点的可能性更大。

这些押注对货币市场预测加拿大央行的隔夜利率将在今年结束时的利率位置产生了一些影响。

根据统计局今天的数据，现在房主的房贷利息成本已经年涨 26.4%，破了历史记录，如果今年央行不开始降息，这对房市有影响吗？

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