明年，安大略省房东对房客的最高租金上调幅度提高了一倍以上，这是该省10年来最高的租金上调幅度。

周三，安大略省宣布，2023年的租金涨幅为2.5%，不到目前通胀水平的一半。

在此之前，安省政府由于COVID-19在2020年实施了租金冻结，以帮助安省居民度过疫情这段时期。2022年，安省房东被允许提高的租金涨幅为1.2%

上一次安大略省的房租涨幅达到2.5%是在2013年。

“由于安大略家庭正面临着不断上涨的生活成本，我们的政府正通过将租金上涨指标限制在通胀率以下的2.5%，为绝大多数租户提供稳定性和可预测性。”市政事务与住房部长Steve Clark在本周三的一份声明中说。

“我们继续寻找方法，让辛勤工作的安大略居民更容易获得住房，同时更容易建造更多的房屋和出租单元，以解决持续的供应危机。”

该指标基于安大略省的消费者价格指数(Consumer Price Index，CPI)，一种由加拿大统计局利用反映过去一年经济状况的数据来每月计算的通胀指标。

在此之前，加拿大央行在本月早些时候采取了前所未有的举措，将关键利率上调0.5个百分点，升至1.5%，这是两个月来的第二次调息。

如果安大略省的租金涨幅与最近的通胀相匹配，2023年的租金上涨指南将飙升至5.3%。但省府也表示，“不过，该指南是有上限的，以帮助保护租户免受租金大幅上涨的影响。”

这项新的租金指南出台之前，一份报告发现，去年多伦多的租金上涨了20%。今年5月，该市的平均房租从一年前的$2035加币涨到了$2474加币。

省府表示，租金上涨不是自动或强制的。而是在未经房东与租客委员会批准的情况下，房东可以向租客提高租金的最高限额。

此外，房东在提高租金之前，必须至少提前90天书面通知租户。并且自租期的第一天或最近一次租金上涨以来，需要至少已经过了12个月的时间才能再次提高房租。

2023年的租金上涨指南适用于2023年1月1日至12月31日，并且适用于住宅租赁法涵盖的大约 140 万个出租单元。

值得注意的是，它并不适用于2018年11月15日之后首次入住的出租单元，或空置的住宅单元。

这类出租单元的房东每年可以提高的租金是没有限制的，安大略省租户维权中心说，这也激励了房东经常驱逐租户。

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https://toronto.ctvnews.ca/ontario-increases-amount-landlords-can-raise-rent-by-highest-level-in-a-decade-1.5968069