加拿大的房地产市场正在继续打破记录，买家们还在苦苦挣扎，而卖家们却想着法子把价格卖的更高。一些研究表明，一个配备了现代家具和艺术品的房子，其售出价格可能会高出10%。

于是一些卖家和售前装饰公司纷纷行动，他们购买昂贵的家具用来装饰，等房子卖出去后他们再把家具退回来。家具行业的老板们直呼：这简直就是盗窃和欺诈。

据CTV新闻报道，虽然大部分卖家和售前装饰公司都会使用自己或租用的家具，但有人担心小部分投机取巧的人可能会利用家具店的退货政策来装饰要出售的房子。

事实上，这样的事情已经屡有发生。在士嘉堡一家家具和装饰商店工作的西尔维娅·约安努（Sylvia Ioannou）就告诉记者：“光是在我们店里就发生过很多次，我们经常看到有人不断购买然后几周后又全部退货的。”

许多卖家会使用售前装饰公司的服务来准备他们的房屋上市，这样会使房子看起来以便获得更好的价格。而同样的，这些公司也会收取数千加币的费用。

约安努表示，特别是一些售前装饰公司，他们不断的购买家具和装饰品，但几周之后他们又会全部退回，她担心这些物品必须清洗和重新包装，而她的雇主从中赚不到一分钱。

约安努说：“他们向我承认他们是售前装饰公司，然后大量购买物品，果然一两个星期后，他们又回来退货并继续购买其他东西。”

这种做法可能并不违法，但家具店和其他售前装饰公司表示这是不道德的行为。甚至一些家具店老板认为这跟零售欺诈没什么区别。

安省房地产售前装饰协会主席妮可申克（Nicole Schenck）说：“我们认为这是非常不道德的行为，从某种角度去看，它甚至与欺诈盗窃无异。”

但申克表示，她知道这样的情况正在发生，但专业的售前装饰公司是不会滥用商店退货政策的。

她说：“我认识的任何专业售前装饰公司都没有在这样做，坦率地说，专业大型的公司根本没时间先购买再退货。我们要么携带自己的库存，要么从其他来源租用。”

家具和装饰零售商对此表示，如果当一件物品被购买、使用然后退回以获得退款时，这种做法使得他们这些零售商变成了“衣柜”一样。拿完再放回去，一分钱还不用花。

售前装饰协会表示，他们这个行业暂时没有受到特别的监管，对此家具和装饰零售商可能希望审查其退货政策。