642例！安省房产税排名出炉：多伦多最低！与万锦、列治文山霸榜前三位

2021-11-11 22:43:13

来源：加国君作者：丁其

安省今天宣布新增642例，创10 月初以来的最高记录。

其中多伦多74例，约克区62例，皮尔区61例，均比昨天录得大幅增加，再次成为安省三大疫情最严重的地区。

安省34个卫生区的过去2天疫情数据比较如下：

安省今天新增642 例，这是自 10 月 9 日以来的最高单日记录病例数。

与此同时，安省新病例的 7 天滚动平均值为 532，远远高于一周前的 383。

卫生厅表示，在过去 24 小时内处理了 29,814 项测试，阳性率约为 2.1%。

在周四报告的 642 例病例中，334 例涉及未接种疫苗的人，18 例部分接种，245 例完全接种，45例疫苗接种状态未知。

入住ICU重症监护病房的患者包括 62 名未接种疫苗的患者、4名部分接种和 18名完全接种疫苗的患者。

安省35个城市的房产税（property tax，俗称地税）已经公布，结果显示，地税最低的前三位分别是多伦多市、万锦市和列治文山。

提供市场分析的房地产机构 Zoocasa 最新发布的一份报告分析了 2021 年安大略省 35 个城市的房产税率。

Zoocasa 的报告称，安省房主支付的年度房产税税率存在“显著差异”，这取决于他们居住的地方。

房价更多、人口更多的城市通常有更多的余地来保持低地税，因为房屋更多以及房价更高将会产生更多的财产税，维持当地市政运作及供学校教育。

在购房过程中，地税往往是买家容易忽视的一项费用，但是，地税是每年都需准时缴纳，买后才发现地税高昂会让许多人措手不及。

地税通常按房屋评估价值的百分比计算，而每个城市的百分比则不同。

Zoocasa的数据显示，2021年房产税税率最低的五个城市都位于大多伦多地区。

多伦多在 2021 年的房产税率最低，税率为 0.61%。例如，在多伦多拥有估值100万加元房屋的人，每年将要缴纳 6,110.13 加元的财产税。

其次是华人聚居的万锦市，税率为0.63%。

列治文山排在第三位，税率分别为 0.65%。

旺市第四位，税率0.66%。

而 Milton 第五，税率为 0.68%。

与此相反，温莎是安省房产税税率最高的城市，税率为 1.81%，比多伦多高出近3倍。

这意味着，在温莎拥有估值100万加元房产的人每年必须缴纳 18,186.68 加元的房产税。

Sault Ste. Marie 紧随其后，税率1.58%；其次是 Thunder Bay， 1.59%；North Bay为1.56%，而萨德伯里（Sudbury）约 1.54%。

图：税率地图

下面是安省35个城市的房产税税率排行榜。

报告将安省地税分为四个梯队，第一梯队是税率在1%以内的绿色梯队，共有14个城市上榜，前13位均在大多伦多地区，第14位是首都渥太华。

税率1.3%以内的黄色第二梯队也有部分是大多伦多地区，主要是多伦多东面的杜林区，包括皮克林、Ajax和Whitby。

奥沙华排在橙色第三梯队，税率1.3%，比多伦多高出2倍有多。1.3%-1.5%的橙色梯队有7个城市.

除了最后的温莎，红色梯队的五个城市有四个在安省北部。在温莎买套估值30多万的房子，每年缴纳的房产税和多伦多、万锦列治文山100万房子一样。

难怪华人喜欢聚居在北约克、士嘉堡、万锦和列治文山这些城市。

因为房产税每年都要缴纳，买房的时候千万不要忽略这个重要的因素。

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