多伦多北面的约克区新市近日发布了开发商在404高速旁的大型零售项目方案,结果显示计划建一间新的Costco门店,并且带有加油站。
约克区404高速在新市(newmarket)Davis dr出口的西南角计划建零售商场项目,第一阶段已经动工,由开发商Rice Group集团承建。
图:现场已经动工
新市政府本月发布了开发商提交该大型零售项目的下一阶段方案,根据公布的方案文件显示,Costco Wholesale 将占据该项目内最大的建筑。
在1250 Davis Dr. 和 1240 Twinney Dr. 物业上,将计划建包括Costco在内的几家商店,有一个加油站、停车场拥有约 1,356 个停车位。
开发商正在寻求对场地规划进行修改,以实现项目的下一部分。Rice Group 开发商副总裁迈克尔·门德斯(Michael Mendes)表示,他期待与新市政府合作。
门德斯在 11 月 1 日的一封信中说:“我们感谢新市与我们合作简化该项目的审批流程。”
由于大流行,该项目面临几个月的施工延误,八座商业建筑计划在第一阶段施工。 而大部分建设将在第二阶段进行,第二阶段将占据开发项目的大部分土地面积。
拟建的 160,691 平方英尺的 Costco 大楼将包括数十条零售通道,以及光学眼镜销售、户外花园中心和轮胎中心,还计划建一个Costco加油站。
Costco Wholesale 的一位发言人表示,该公司目前没有发表评论。Costco 的媒体政策规定,该公司不会在距离开业三个月前对新店发表评论。
开发商目前也没有回复。
而安省北部Sudbury则已经确定建一家带有油站的Costco,设有24个油泵的加油站。
在给 CBC 新闻的一封电子邮件中,Costco零售商表示,预计将在春季开工建设,2022年夏季为客户做好开门营业的准备。
Costco 的加油站往往比竞争对手低 5 至 15 分/升,特别是Primium级别的汽油。
Costco油站通常只有两种,Regular和Primium级别,Regular相当于87号汽油,Primium相当于91号。
通常Regular会比竞争对手低5-10仙,而Primium级别则比Regular贵大约10仙。
而市面上,91号汽油会比87号贵26仙。
所以,Costco油站的Primium汽油会比竞争对手的91号汽油便宜至少20仙,如果加60升,则每次可节省12加元。
GasBuddy 的石油分析主管帕特里克·德哈恩 (Patrick De Haan) 表示,新加油站可能会导致该地区的汽油价格降低。
德哈恩说:“几乎在所有情况下,开设 Costco 加油站都会为附近地区带来更低的汽油价格。”
他补充说,当 Costco 进入市场时,附近的加油站也会降低价格以进行竞争。但他说,竞争对手通常无法与 Costco 的价格完全一样。
不过,新市带有油站的Costco的申请正在审查中,尚未获得市政批准,尚未安排公开会议。
如果获得批准,这可能是约克区北面的第二家costco门店,另一个区域位于 East Gwillimbury Green Lane 的 Yonge St. 18182 号。
而万锦和列治文山的三家Costco均没有油站。
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