随着疫情的持续，很多之前在办公室上班的人现在都相继在家工作。许多公司干脆放弃了继续续租写字楼的办公室。这也让今年第三季度的写字楼空置率达到1994年以来的最高水平。为此，各地政府也开始着急推进让员工返回办公室的计划。

据CP24新闻报道，世邦魏理仕地产公司(CBRE)表示，由于新冠疫情的原因，人们继续在家工作，这样导致了今年第三季度全国办公室空置率达到15.7%。这也是自1994年以来的最高数字。

其实政府已经做出了一些使员工返回办公室的计划和政策。在这个月月初的时候，多伦多市长庄德利在记者简报会上表示，自疫情开始以来，一部分在家办公的市政工作人员已经被要求返回原先的工作地点。市政府希望通过起到带头的作用带动企业和公司一起返回办公室。

但很显然，第四波疫情的到来减缓了预期的复工复产。原本上季度的全国写字楼空置率达到了15.3%，各地政府本以为第三季度会因复工而有所下降。但事与愿违，反而变得越来越糟。

加拿大各大城市相比之下，温哥华的情况略好不少，写字楼空置率为7.4%。而多伦多的空置率为13.7%，卡尔加里竟高达30.1%。

在此前的很多问卷调查中显示，除了因为安全考虑而不能或不愿意返回办公室的人之外，其实在经历了长达一年半的疫情中，很多人已经开始习惯于在家办公。他们之中很多人认为在家办公更舒适，更放松，但面对调查他们很多人也表示不愿意返回办公室。

然而尽管第三季度的全国空置率很高，但确实有数据显示租赁的情况正在回升，尤其是受科技行业需求的推动，加拿大10个主要市场中有四个市场的入住率有所增加。

特别的是，在工业方面情况则大不相同，由于对分销和物流空间的需求一直处于历史的高点，因此相对于的工业类型的空置率很低。

世邦魏理表示，本季度全国工业空间空置率为仅为 2%，而温哥华、伦敦、滑铁卢地区和多伦多等几个市场的空置率不到 1%。

各地政府也仍在不断努力，继续呼吁公司和企业尽早的返回办公室。

尽管也许这个趋势是缓慢的，但我们还是希望在今年的最后一个季度全国空置率能有所缓和。

新闻链接：

https://www.cp24.com/news/canadian-office-vacancy-rate-hits-highest-level-since-1994-in-third-quarter-1.5597047