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多伦多新房市场创2007年以来最疯狂记录!独立屋销量年涨近3倍
多伦多新房市场创2007年以来最疯狂记录!独立屋销量年涨近3倍
2020-08-26 21:53:22
来源:超级生活
作者:丁其
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建筑行业和土地开发协会(BILD)今天宣布,大多伦多GTA地区新房市场刚刚出现了自2007年以来最强劲的7月份的房屋销售数字,其中以低层住宅的销量最为疯狂,增长近3倍。
在经历了大流行三个月的放缓后,大多伦多楼市出现报复性反弹。
根据BILD官方提供的数据,大多伦多地区7月共售出3,544套新房,比2019年7月增长36%,比10年平均水平高40%。
其中低层住宅,包括独立屋,半独立屋和联排别墅(不包括堆叠式联排别墅)在内的单户住宅的销售量最为喜人,7月份共成交1553套低层住宅,是去年7月(541套)近3倍,这是自2009年以来单户新房销售最高的7月。
7月份新单户住宅的基准价格为$1,182,199元,在过去12个月中上涨了8.3%。
公寓共售出1,991套,比2019年7月(2067套)低4%,但比10年平均水平高19%。
7月份新公寓的基准价格为993,811元,在过去12个月中上涨了18.5%,
大多伦多地区7月份的新房剩余总库存为13,828套。剩余库存包括预施工项目、在建项目已经已竣工项目的所有单元。
BILD总裁兼首席执行官David Wilkes说:“7月新房强劲需求令人振奋,但并不惊讶。即使正在经历复苏,但多伦多仍然是一个非常理想的生活和工作场所。安省政府对《住房供应计划》(Housing Supply Action Plan)进行了许多修改,以帮助解决我们这一代的住房供应短缺问题。现在是多伦多市政当局与地产行业合作实施这些变革的时候了,以使希望令GTA的家庭受益,并为我们的经济带来急需的动力。”
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