虽然大家都知道，多伦多的房地产市场不知何故继续变得越来越疯狂，竞争越来越大，价格也开始上涨的离谱，但其中一些地区的上涨趋势比其他地区似乎增长的趋势更为明显。

说到公寓（Condo)，在经历了疫情之后，多伦多的公寓在 2021 年第二季度达到了创纪录的高销量，价格也出现了不稳定的波动趋势，平均价格也比 2017 年的住房高峰还高出 44%。

但是，在公共健康危机的过程中，住在市中心部分地区的吸引力似乎已经减弱，大家开始搬到其他地方——无论是到附近的郊区还是其他更远的地方，这已经成为了一种流行现象。

奥沙瓦（Oshawa）和皮克林（Pickering)等地区的公寓价格也因此飙升，而 GTA 其他地方的价格同样开始以比多伦多市中心更快的速度上涨。

Strata.ca 的最新数据显示，8 月份，该平台上城外公寓的上市提供了比城内公寓更高的投资回报，这是六个月以来的首次。

事实上，在查看去年价格涨幅最大的公寓时，只有一个多伦多市中心房产进入前十名，其余的都是位于伯灵顿（ Burlington）、奥沙瓦（Oshawa)、汉密尔顿(Hamilton）和密西沙加（Mississauga）——明显偏离了过去的趋势， 这些看似稍微“偏远”的地区占了主导地位。

多伦多约克维尔（Yorkville）路的公寓的价格平均上涨了 41%，而伯灵顿的 Lakepoint 公寓的价格在同一时期上涨了 53%。

前 10 名中剩余的新兴房产同样没有一个在多伦多，但有四个在奥沙瓦——在人们以低价购买并出售后的 12 个月里，这里的公寓价格上涨了 34% 至 40%。 

Strata.ca的专家在本周发布的新报告中说：“这可能只是重申了我们许多人一直以来都知道的：购房者越来越多地将目光投向城市范围以外的城市，以减轻负担，而数据终于开始反映这一趋势。”

“通过放眼城外，你以更便宜的价格进入市场，并有可能以更快的速度收回投资。”

不过，尽管这些地方的东西可能会以更快的速度变得更贵，但当然市中心的价格仍然是最高的，那里的公寓平均每平方英尺 $895，而伯灵顿为 $647，奥沙瓦为 $505。

所以大家这一年搬家了吗？