这项住房费用火箭般狂飙!平均月付1000+刀!在多伦多生活更贵了
2024-04-03 04:20:54
来源:加国君作者:心海
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对于那些能够赚取并存下足够资金在多伦多购买房产的少数人来说,除了已经高得令人无法承受的首付和按揭支付之外,其他费用正在迅速变得更糟。


公寓通常是首次购房者最容易入门的选择,但由于城市部分地区的公寓管理费去年增长速度是之前几年的两倍,因此住公寓的成本也变得更加昂贵。

多伦多大批人现在每月支付的物业管理费已经超过1000加元,在维持房产的其他账单上,他们每月还需支付数千加元(现在的平均公寓价格为70万加元,在25年分期偿还的固定期限为3年的抵押贷款下,首付15万加元后,每月需支付4000加元左右的抵押贷款)

随着今年Property Tax上涨9.5%,即使是城市中最便宜和最小的房产对于那些原本准备承担高额购房成本的人来说也变得过于昂贵。




根据加媒本周利用condos.ca数据进行的调查显示,城市的12个地区的平均维护费用在2022年至2023年间上涨了超过5.5%,而在之前的一年中上涨率仅为2.72%,在之前的一年中为2.98%。



这些费用现在约为每平方英尺81分,涵盖了诸如公用事业、公共区域的维护、保险、维修的储备基金等,具体取决于建筑物的情况。

这比几年前人们每年支付的数百加元更多(以加媒举的例子为例,一个650平方英尺的单位现在每年的维护费用比2020年多620加元,或每月多50加元)。

虽然每月的成本可能不会显著增加,但这是另一个不断增加的账单,在多伦多生活的压力更大了。


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