贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 今天（4月2日）宣布设立一项新的 60 亿元住房基础设施基金，用于各省市加快住房相关开发，条件之一是市政分区规则必须默认允许建造四单元公寓住宅，而不是根据具体情况进行评估，另外还有实施打击房东的《租房者权利法案》。

特鲁多周二宣布，联邦政府承诺提供60亿元的新资金来解决加拿大的住房危机，但其中大部分资金只能提供给同意某些条件的省份/地区。

特鲁多在新斯科舍省达特茅斯发表讲话时宣布，联邦政府正在设立一个新的 60 亿加元的加拿大住房基础设施基金。

他说：“我们正在迎接挑战，更快地建造更多住房……这就是我们解决加拿大人住房选择短缺问题的方法。” “这就是我们如何让年轻一代感到更加公平，他们因为住房成本太高而感觉自己落后了。”

总理办公室在一份新闻稿中表示，在该基金的 60 亿元中，10 亿元将直接拨给市政当局以满足“紧急基础设施需求”。

另外 50 亿元将拨给各省/地区，但只有做出以下5个承诺，才能获得这笔资金。

1、要求市政当局广泛采用建造四单元公寓住宅（fourplex），并允许更多“缺失的中间”住宅，包括复式、三层、联排别墅和其他多单元公寓。

2、自 2024 年 4 月 2 日起，对人口超过 30 万的城市实施三年内冻结增加的开发费用。

3、通过即将对国家建筑规范进行的修改，以支持更方便、负担得起和气候友好的住房选择。

4、要求为政府即将推出的住房设计目录（Housing Design Catalogue）进行合法施工。

5、实施《购房者权利法案》和《租房者权利法案》中的措施。

去年年底，联邦住房部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）宣布计划通过创建预制工厂建造的住宅设计目录来恢复旧的战时住房计划。

其目标是标准化设计，以便更快地获得市政项目审批，并使开发商更容易大规模建造。

自从接手该项目以来，弗雷泽一直在更广泛地推动更多的多单元住宅，呼吁各省市“住房合法化”。

弗雷泽今天说：“我们不会只是把这笔钱摆在桌面上，对这个问题撒手不管，然后走开。我们将坚持要求我们的合作伙伴做出某些改变，使在这个国家建造房屋变得更容易、更快捷。”

但是，安大略省省长道格·福特（Doug Ford）排除了该省住房负担能力工作组提出的要求预先批准此类住宅的建议。

福特3月22日说：“但我不赞成在一个有普通住房的社区的正中心建造四层、六层、八层的塔楼。”

文章来源：https://globalnews.ca/news/10396946/fourplex-housing-budget-2024/