多伦多34岁女子年赚$10w+$15w存款,渴望买房!但快要出嫁了,还买吗?
2023-05-27 22:59:40
来源:超级生活
分享到微信
1、电脑浏览:打开微信,点击【发现】(Discover),【扫一扫】(Scan QR Code)下面的二维码,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮。2、手机浏览器:保存二维码图到本地,再打开微信的扫一扫,点击右上角【相册】,导入已保存的二维码即可。3、手机微信:长按二维码图即可识别

大多伦多地区一名34岁女子年薪$10万,而且还存了15万加元,在多伦多地区Ajax和父母居住,并且和男朋友将要订婚,她现在想买房,但不知道婚前该不该买。

戴安娜(Diana在一个南亚家庭长大,她说孩子们结婚前住在家里很常见。 然而,这位 34 岁女性想要自己的居住空间,尽管她对承担买房的责任感到紧张。

戴安娜是一名财务总监,除了年薪高达10万外,还有 15万加元存款,因为她住在家里时一直在存钱, 但她不确定房地产是否是最好的投资方式。

戴安娜说:“我想知道我是否应该自己买房子,拥有这么大、非常可怕的资产,然后基本上搬出去自己住。” 

“一想到拥有一套房子,费用就让我很害怕……然而,随着年龄的增长,我渴望拥有自己的房子。”

为了买房,戴安娜平时非常节俭,并存了 150,000 加元,包括买了一些股票和注册储蓄计划,但她没有免税TFSA账户。

因为她与父母在Ajax居住,距离工作地点大约 45 分钟路程,所以戴安娜说汽油成本一直是一个难题。

当然,和父母居住意味着可以节省很多钱,但她也要确保自己过得愉快。

周末,戴安娜和男友喜欢外出就餐和逛街,她还喜欢和朋友们在市中心闲逛。

随着戴安娜和男朋友的关系变得更加严肃,婚礼的钟声即将敲响。

现在,戴安想知道,在她结婚并决定将来在哪安顿下来之前,不知道现在还是否适合买房,推迟买房是否更有意义。

下面先看下戴安娜的每个月支出。

1、汽油:$360
2、超市杂货:$380
3、外出就餐:$500
4、衣服:$350
5:美容:$200 (Shoppers Drug Mart 和 Sephora)
6、电话、上网、流媒体:390(包括父母及家人)
7、礼品 $50
8、运动和爱好:$30
9、慈善:10 元
10、杂项:$160(停车费,验眼等)
每月总计:$2,430

戴安娜每月扣除后,到手工资有5519加元,换言之,她每月可以存3000多加元。

理财专家杰森·希思分析戴安娜的情况说,戴安娜来自一个传统的南亚裔家庭,婚前应该与父母居住,她应该利用这个机会节省更多钱,以便应付日后独自居住且生活成本上升的不时之需。

戴安娜显然在一定程度上这样做了,因为她已经存了 15 万元,不过,以下几个环节可以节省更多。

1、每天她还会花 15 到 20 元出去吃午饭,因此每周从家里打包食物 2 到 3 次似乎是增加储蓄的一种简单方法。

2、她还评论了高昂的汽油价格以及她经常从郊区AJAX到多伦多市中心的通勤。Ajax 有 GO 火车直达市中心的联合车站,往返费用低于多伦多的停车费,更不用说汽油和汽车磨损了。所以,再说一次,总有办法在不付出巨大牺牲的情况下减少支出。

专家还建议她绝对应该开设 TFSA 账户并存入该账户,预料她可能有 88,000 加元的 TFSA 供款额。

另外,她还应该开设一个首次置业储蓄账户 (FHSA),并在今年存入 8,000 元的最高金额,并计划在接下来的四年里做同样的事情。

最后,专家谈及买房这个问题。

希思说,如果她和男友的关系即将提升到一个新的水平,可能有非经济原因不让她自己买房。

换句话说,她可能会买一套房子,让她和希望很快成为未婚夫的人一起搬进去。但是,如果他们最终决定搬到其他地方怎么办?

在多伦多买卖房屋的成本比其他地方贵,有省级和市级双重土地转让税,还有房地产佣金和法律费用。 

希思建议她与男友认真讨论他们在一起的短期和长期未来。

戴安娜说,听到专家建议继续住在家里,她很难过。

“然而,随着生活成本的上涨,我也理解这个建议,”她说。“我也意识到我的午餐超支,这将是未来节省一些额外费用的最简单改变。”

戴安娜说,她最喜欢专家建议她是开一个首次置业储蓄账户,她将会去开。

戴安娜说,她想更多地了解自己的收入和储蓄是否能让她现在在多伦多买房,但她意识到这的确是更让人头疼的问题。

对于,戴安娜该不该现在买房这个问题,专家的答案退回给戴安娜和男子好好讨论。

大家的看法呢?


游客 [ 172.70.*.* ]