多伦多唐人街附近独立屋逆势叫价近$1,000 万！房产经纪却说：不愁卖不掉

2023-01-27 03:53:15

来源：加国君作者：玛里丽

据加拿大房地产协会(CREA) 发布的数据显示：加拿大地产均价已从 2022 年 3 月的峰值至 2022 年 12 月 31 日下跌了14.2 万加元，跌幅高达 16.4%。而跌幅最大的 10 个城市中有 9 个来自大多伦多地区。

大多伦多地区的房价已接近“崩溃”。

然而，最近刚刚上市的一栋多伦多市中心唐人街附近，位于 Baldwin Street 114 号的两层狭窄独立屋竟然逆势叫价，以 $9,999,000 加元的天价挂牌。

图源：blogTo

这是位于肯辛顿市场 - 唐人街街区（Kensington Market - Chinatown）的典型砖房，虽然从外面看起来很古朴，但标价更多地与其所在的土地有关，而不是实际房屋。

从外观上看，该物业似乎状况良好，迷人的红砖外墙对于在市中心寻找漂亮小房子的准买家来说绝对是一个加分项。

但是真正使其增值的是房屋后面的两块空地。

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近 15,000 平方英尺的未来开发项目，目前被用作付费停车场，75 Cecil Street 和 114R Baldwin Street 被描述为“多伦多市中心罕见的城市空地”。

这意味着总共有三块不规则大小的地块待售，就在房子的正后方。挂牌的土地被贴上了“空置土地”的标签

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实际的房子和其中一个停车场的面积相当狭窄，但第三个停车场的面积相当不错，足以容纳大约 12 辆汽车或者一个新的“怪兽屋”。

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就地理位置而言，这个地段附近有许多便利设施和交通选择，包括有轨电车站和地铁站，如果业主扩建该地块，这将是多伦多下一个天价房地产产品的理想卖点。

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但是房屋清单中没有提供房屋内部的实际照片，可能是因为房地产经纪人认为这栋房屋即将在不久后就会被拆除吧。

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尽管在市中心附近的任何未开发土地上都有赚大钱的机会，但是买家现在除了需要交付近 1,000 万加元的价格之外，每年还要支付 42,000 加元的地税哦。不过房产经纪很看好这栋小房子，他肯定地说，就目前这个小房子的状态，成交的日子指日可待啦。

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如果是你，你会心动吗？

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