加拿大华人老板非法开旅舍！房子被卖！阻挠潜在买家被抓！判30天监禁！

2022-10-26 18:17:03

来源：超级生活作者：阿靖

在经过多年的法律斗争后，加拿大一位非法旅舍的华人老板被判处30天监禁。绿洲旅舍(Oasis hostel)是一个短期度假出租屋，是一栋5层联排别墅中的3居室，共有15个住宿床位。

此前，在法庭拍卖该房产期间，这位华人老板曾试图阻止潜在买家，并因此被捕。

在这一长达数年的事件中，该旅舍不仅激怒了邻居，还多次违反地层法规，其中的核心人物就是前老板于女士(Emily Yu)。

这几年来，由于卑诗省北温哥华市和她所在的Strata（分契式所有权，多个业主共同拥有一份产权，常见于卑诗省Condo、Townhouse）试图让她停止使用她的联排别墅作为旅舍，并在Airbnb、Booking.com和Trip Advisor等网站上公布，于女士一直在法庭上进进出出。

2020年夏天，一名法官下令出售该联排别墅，以帮助支付于女士的Strata为迫使旅舍关闭而积累的逾$5.2万加币的法律费用。

2020年11月，于某因试图阻止潜在买家而被捕。

她于2021年4月因无正当理由不服从法院命令被判有罪。

“我不认为在这件事上被定罪有助于让她认识到自己行为的严重性和她的责任。”省法院法官乔安妮·查林杰(Joanne Challenger)在她的判决理由中写道。

“我认为于女士持续的反抗是如此的蓄意和蓄意，有必要对她进行一段时间的监禁，以满足谴责的需要，以及总体和具体的威慑。”

邻居们在于女士的联排别墅前门外留下了一堆报纸。头版刊登的是一篇关于他们对她旅舍的斗争的文章

“英语不好”、“喝多了”

在整个量刑过程中，查林杰称于某不服从且抗拒，并补充说，她的行为“表现出对程序和法治的蔑视”。

法院试图进行一份包含精神病学成分的判决前报告，以确定于女士的行为和刑事犯罪是否可以归因于精神障碍，但文件称，于女士选择不参与这一过程。

在庭审过程中，于女士称自己不懂法庭命令，因为她的英语水平不高。法庭在审理过程中发现，她的口语能力和理解力“相当好”，这一说法就被法院驳回。

余女士声称，她当时醉酒或宿醉，并且处于一次医疗突发事件中，导致她在违抗法院命令时判断和理解上出现失误。但法院发现这些说法缺乏证据。

利益驱动行为

查林杰写道，于女士经常迟到，或者根本不会出现。但一旦法院命令她准时到达作为释放的条件，守时就不再是问题了。

于某还多次未能将手机关闭或静音。但当她被告知，如果不让手机静音，就会被法院没收时，这部手机就不再是问题了。

“我从她的行为推断，于女士能够很好的理解方向，并在她认为符合自己利益时改变自己的行为。”查林杰写道。

“尽管她有一些问题，无论这些问题是什么，她的行为都是为了逃避责任而有目的性的，她说的话、做的事，都是她当时认为最能达到自己目的的举动。”

在一封来自于的教会成员的推荐信中描述说她聪明、勤奋，但也表示她“鲁莽、野心太大、偏执、麻烦、固执、孤僻”。

尽管有出售房屋的命令，查林杰指出，于女士仍然认为她是合法的所有者，在2021年春天回到了这处房产，并声称她有权利在2022年中期拥有它。

出狱后，她将面临一年的缓刑，期间不得接近前绿洲旅舍100米范围内。

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