加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation , CMHC)的一份新报告说，到2030年，加拿大的住房存量将需要攀升至超过2200万套，才能实现生活在加拿大的每个人的可负担性。

该住房机构表示，按照目前的建设速度，到2030年将再建造230万套住房，使全国住房总数达到1900万套左右。这意味着，要实现报告中提出的目标，还需要另外增加350万套。

安省负担能力大幅下降

CHMC指出，三分之二的供应缺口出现在安大略省和卑诗省，这两个市场的负担能力大幅下降。

报告中写道，加拿大上一次实现住房可负担性是在2003年和2004年。这一时期的住房价格意味着住房成本是可以承受的，即我们所说的最高可承受价格水平。

在2003年和2004年左右，一个平均收入的家庭必须投入：

• 接近40%的可支配收入用于购买安大略省的普通房屋。
• 接近45%的可支配收入用于购买卑诗省的普通房屋。

• 审批过程冗长，项目提出与开始之间存在重大延迟。
• 短期内，技能短缺和供应链挑战正在推高成本并延长建造时间。
• 供应增加将给建筑成本带来压力。

• 开发商必须提高生产力，充分利用持有的土地来建造更多的住房，而政府必须使监管系统更快、更有效。
• 住房系统的所有部分都需要伙伴关系和创新，以增加住房供应。这是要采取的第一步，但还有很多工作要做。
• 各级政府必须齐心协力，帮助建立经济适用房的供应，并帮助这一倡议取得成功。