快查查!多名万锦房主在不知情下被人设了留置权!房子没法卖
2022-06-17 20:54:15
来源:超级生活作者:晓晨
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四年前,安大略省禁止上门销售,但在停止之前,许多人已经签了昂贵的热水炉、暖气炉和空调的长期租赁合同,而且有房主还不知道,房子被偷偷设了留置权!



雪莉·库尔蒂斯(Shirley Coultis) 说,居住在万锦的兄弟 Richard Hancock 今年 3 月去世后,她负责处理兄弟的身后事,包括财务事务,结果对她的发现感到震惊。


“与多家名称不同的公司签订了多份合同,”库尔蒂斯说。



库尔蒂斯发现她兄弟签署了多份合同,租用了六种不同的物品,包括暖炉、空气过滤器和软水器。



尽管已经支付了超过 15,000 元的租金,但库尔蒂斯发现,他的房屋有四个登记留置权( liens),价值 36,290 元。



留置权是债权人对债务人财产所享有的合法权利或利益,具有偿付债务担保的效力。


同样来自万锦的维纳斯洛佩兹( Venus Lopez )说,七年前她家中安装了空调,后来感到被误导并停止支付租金。



洛佩兹后来发现在她的房子被登记了一个留置权,价格为 14,829 元。



“我不敢相信他们对我的财产设置了留置权,我感到被羞辱,无法入睡,这让我很困扰,”洛佩兹说。



丹尼斯·克劳福德(Dennis Crawford) 是一名律师,帮助房主查明他们的房屋是否有留置权,并试图通过收费将其移除。


“我称之为诈骗,因为这些租赁合同的整个商业模式都是基于欺骗的模式,”克劳福德说。


克劳福德说,很多房主在出售之前都不知道他们的房子有留置权。


“他们真的不在乎每月的付款,但当要卖掉房子的时候,你别无选择,只能付钱给他们以取消留置权,”克劳福德说。

克劳福德说,安省政府不应允许公司在不知情的情况下对人们的房屋登记留置权。


“安省政府需要填补这个漏洞,该漏洞允许公司在未经房主许可的情况下对房屋设置留置权,”克劳福德说。


当 CTV News 新闻联系对万锦去世兄弟家设置留置权的公司时,他们将其撤走并免除了全部金额。对洛佩兹家有留置权的公司也取消了对她家的留置权,并免除了欠款。


尽管安省禁止大多数上门销售,但仍有一些产品可以上门销售,所以一定要小心。如果早前有签过类似合同的房主要查下是否被登记了留置权。


记住!签署任何合同时都要小心,特别是留意房子有没有被他们偷偷设了留置权。



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