大多伦多士嘉堡地区有个居民小区很特别，这里全部都是浮动房屋。然而，房主们虽然拥有这些价值百万的房子，却不拥有地，而是靠租约和支付停靠费在这里居住。

但是现在这里的租约已经于上个月到期，而目前没有关于何时或是否会续约的消息。这些房主们担心极了，怕自己分分钟被逼搬迁。

据CBC报道，士嘉堡悬崖（Scarborough Bluffs）附近的浮动房屋业主们非常担心自己和社区的未来。

这里大概有二十几栋浮动房屋，其中一些价值超过 $100万。这些房子隐藏在士嘉堡游艇码头（Bluffer's Park Marina）的角落。

浮动房子都坐落在码头的水泥驳船上，看起来像是船屋，但是房子不能轻易移动，因为与传统船屋不同，房子没有马达。

自上个月以来，士嘉堡悬崖浮动房屋的租约已经到期了。所以这里的居民现在没有租约，有人担心如果不能解决问题，他们可能不得不离开。

这里的居民之一，在水上房屋里住了大约 15 年的Sharron Lazar说，“这太可怕了，我不知道我们会搬进什么样的房子。我宁愿不去想它，因为简直无法想象。”

加拿大联邦渔业和海洋部 (DFO) 拥有这些地块，由城市管理并出租给房主。这些租约于 4 月底已经到期，虽然 DFO 和市政府之间的谈判正在进行中，但迄今为止尚未向房主提供新的协议。

DFO 拥有并出租大多伦多汉密尔顿地区的其他水域，但目前尚不清楚它正在重新谈判这些租约中的哪些。

与此同时，当地市议员表示，他和房主们一样担心。

“他们没有长期租约所具有的安全性，” 代表士嘉堡西南20区的议员Gary Crawford说，“他们是这个社区不可或缺的一部分，我完全支持他们住在这里......我希望能够尽快解决这个租约问题，这样我们就可以恢复到某种正常状态。”

Crawford 表示，DFO 将水地租给多伦多地区保护局（TRCA）。而保护局又将它们出租给码头。反过来，码头将这些地块出租给房主，收取房泊费，每月约 $800。

码头上停泊着大约 24 栋浮动房屋。其中大部分为两层楼高的房子。房子里拥有内陆住宅的所有设施。当他们挂牌出售进入房市时，售价一般接近 $100万。 

租赁谈判的各方，包括DFO、市政府和 TRCA 都不会向媒体提供这些谈判的细节，也不会说他们何时可能就新的租约达成一致。目前还不清楚哪个机构会做出最终决定迫使房主离开。

自 2001 年以来，这些房屋就一直在码头。它们最初是在多伦多群岛建造的一层楼房屋，用于容纳本应在该市参加 2008 年夏季奥运会的官员。当多伦多失去竞标时，这些房子被搬到了现在的位置，并由市政府出售。

多年来，大部分房主都增加了二层楼、阳光甲板和其他便利设施。

根据 Royal LePage 网站，其中两套房屋待售，第一套挂牌要价：$850,000。两层、2房2卫的房屋面积为 1,200 平方英尺。根据挂牌信息，业主预计还需要支付约 $800的物业税，以及每月 $811 美元的悬崖公园码头的“停泊费”。目前存在争议的正是这笔费用，并将在新租约中确定。

根据顾问 Paul Peic 的网站 Toronto Float Homes 的数据，第二个浮动房屋售价为 $965,000，但目前尚未公开上市 。

虽然有些人担心新租约可能过于昂贵，或者他们可能会在没有通知的情况下被驱逐，但在浮动房屋住了7年的John Whyte和他的妻子Ingrid Whyte则表示他们有信心。

“我相信他们会解决这个问题；每个人都想在这里有个码头，”John说。

“费用一直在上涨。我们只是希望他们是合理的。我没有理由认为他们会不合理，所以我不太担心。”

议员Crawford 还表示，不认为该社区处于危险之中。“我相信这不会发生。我们真的很高兴他们是我们社区的一部分。”

至于最后这里的房子会不会面临被动迁和涨价，有待各方面的最终决议。不过有一点是肯定的，这些浮动房屋湖景虽然超美！但毕竟不像有土地使用权的房屋那么踏实。你们觉得呢？

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