随着利率上升，加拿大的房地产市场出现降温迹象，但是拥有一个家，甚至是租房的想法，仍然让一些人感到捉襟见肘，特别是在多伦多。

社会工作者埃里克·伯内特（Eric Burnet）居住在多伦多西面数十公里外的汉密尔顿、对于他与同居配偶来说，买房是一个令人生畏的前景。

伯内特告诉CBC新闻Cross Country Checkup频道，当时，这对夫妇正在汉密尔顿为一个“还不错的地方”支付“相当多”的租金，但是却眼睁睁地看着房价飞涨。

“我们刚刚开始了我们的职业生涯，如果当我们能负担得起买得起房子的时候，我们将会 40 多岁，”他回忆道。

因此，伯内特和配偶决定是时候迈出一大步，看看别处了。

他们搬到了加东新斯科舍省的悉尼市，首先转租了一套公寓，并最终于去年 10 月买了一套房子。

他说，此举对他们来说效果很好，但他仍然担心其他地方的负担能力。

“我觉得我的收入不错，但如果我住在多伦多，我就会破产，”他说。“我不知道人们是怎么做到的。”

新不伦瑞克省（New Brunswic）54 岁的政府工作人员克雷格·戴克曼（Craig Dykeman）表示，尽管他的个入收入“相当不错”，并且已经准备好支付首付，但他仍在努力在社区附近找到自己负担得起的房子。

戴克曼目前和他的母亲住在蒙克顿（Moncton）以西一小时车程的房子里，但他希望很快能买一套房子和他的小女儿住在一起。

除了抵押贷款成本外，他还担心随着通货膨胀推高生活成本而支付保险和地税等相关费用。

“它不必是一栋豪华的房子，只是一栋我可以住的房子......我有足够的剩余物，不必担心超市食物，”他告诉CBC新闻。

在加拿大，负担得起住房的官方定义为税前收入的 30%。

加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 将低于个人税前收入 30% 的住房定义为可负担住房，包括政府补贴住房（subsidized housing）、市场租房和自己购买房屋。

根据加拿大统计局的数据，2020 年加拿大家庭税前收入的中位数为 55,700 加元，换言之，作为一个典型加拿大的家庭，平均每个家庭每月的住房支出16,710加元，每月将略低于 1,400 加元。

The Shift是一家倡导将住房视为人权而不是商品的非营利组织，该组织的朱丽叶·佩鲁卡（Julieta Perucca）说，但随着越来越多的人发现自己被赶出市场，负担得起的东西的定义可能会变得模糊不清。

“在这一点上，可负担性以及我们住房的价格在很大程度上是由市场本身驱动的。这就是为什么我们看到住房成本远远超过家庭收入的原因。”

佩鲁卡认为，30%的数字需要更新，计算住房成本应该采用更复杂的方法，考虑相对于收入的负担能力。

例如，一个有双收入来源的大家庭的负担能力，与一个打两份工作并需要支付一整天托儿费用的单亲家庭相比，其负担能力的计算方式应该不同。

“我认为我们中的很多人都被排除在负担能力的定义之外，”佩鲁卡说。“我们中的许多人正在经历一个不能满足我们需求的房地产市场。

在哈密尔顿、在加东大西洋省份的居民已经抱怨负担不起，难怪他们会说如果住在多伦多，他们就会破产。

对句话对于还呆在多伦多的人来说，相当揪心。