万锦以北McCowan附近要建4500多套房!大片农田变居民区
2021-10-14 00:12:39
来源:超级生活作者:丁其
分享到微信
1、电脑浏览:打开微信,点击【发现】(Discover),【扫一扫】(Scan QR Code)下面的二维码,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮。2、手机浏览器:保存二维码图到本地,再打开微信的扫一扫,点击右上角【相册】,导入已保存的二维码即可。3、手机微信:长按二维码图即可识别
大多伦多的土地是越来越宝贵,尤其是在万锦附近,现在能被开发用来建民宅的地越来越稀少。


据约克区新闻网报道,Stouffville市议会已经批准了一个省级规划令(Minister's Zoning Orders,简称MZO),将允许开发商ORCA在McCowan路附近建1,556 户民宅。位于 12045 McCowan Rd 和 11861 McCowan Rd 的土地总共有59公顷。


而这块地旁边,Highway 48、McCowan路、Stouffville路和 19街之间的街区也被市议会批准造房!由Flato开发,建造约3000套住宅。

如果获得安省批准,会有4500多套房屋在 Highway 48和McCowan之间的街区建造。届时,这里很有可能会变成有一个热门的居民小区。

而有当地居民却对此表示不满。


几年前,Ryan Drudge和Sarah Jones 就在这里买了个占地一英亩的房子。虽然他脑海中一直知道McCowan走廊最终可能会被大规模开发,但他们总想着,这还早着呢。


他俩在这片土地上经营 Maker's Acre Farm,并拥有社区支持的农业 (CSA) 模式来生产他们的产品,农场的蔬果产品会在 Stouffville 农贸市场销售。


Drudge说,整个过程简直就是一个笑话。一年半前,这里就开始了一项愿景练习,基本上是为 MZO 前的发展奠定基础。


“住在这里的居民知道发生了什么,”他说。“这只是浪费钱。开发人员不管当地居民的意愿,将在几年内开始规划。” 上一次MZO听证会时,Drudge说他在会议召开四天后才收到会议通知。

“这个过程简直就是混淆视听欺骗公众!这让我们感到沮丧......”他说。

开发商ORCA的小组提案是递交给Stouffville委员会的最新省级规划令。他们将1,556个住宅分区,称为受农业启发。因为所有 59 公顷的土地中只有大约 30 公顷是可开发的。


该集团打算将部分受保护的橡树岭冰碛土的地方用于一些创新的农业用途,比如建造社区花园或农贸市场。

Stouffville 市长 Iain Lovatt 表示,该镇需要这样地产开发项目才能实现 2051 年的增长目标。由于住房负担能力仍然是一个大问题,Lovatt说他认为目前存在供应问题。

 “我倾向于相信,如果你的产品量足够充斥市场,价格就会下降,”他说。“我们在约克区面临的问题不会消失。整个白带地区(whitebelt area)都将被考虑用来实现地区增长目标。”

3区市议员Hugo Kroon表示,他很期待这个项目的农业元素。虽然不能完全确定“受农业启发”的细分市场会是什么样子,但农贸市场或社区花园之类的新概念为该地区创造了不同的可能性。“这让大家有机会做一些新颖而令人兴奋的事情。”

他也表示,的确需要建造更多房屋来满足住房需求。

唯一反对这项MZO 的理事会成员是6区市议员Sue Sherban。她说 MZO 将像 Drudge 和 Jones 这样的现有居民排除在规划过程外。

她说:“我相信正确的过程应该是与我们的居民交流后,再发展我们的社区,而不是开发商。” Sherban也不认可所谓“受农业启发”的 1,556 套住宅开发项目。“讲真,如果我和当地农民说这件事,他们会嘲笑我。”


McCowan和 Highway 48 之间的还有一块未被开发的土地是 Willowgrove。自 1968 年以来,这片 100 英亩的土地一直是日营地和户外教育的所在地。


对于邻近的土地即将被超过4,500栋房屋居民区覆盖,营地执行董事Johnny Wideman表示,Willowgrove最担忧的事情是,能否继续运营日间营地、户外教育和自然学校的农场。

“我们只是想知道我们可以继续做现在所做的事情,”他说。“我们在这里提供的服务非常独特,而继续运营这样的服务也变得更加值得。”


新闻来源:
https://www.yorkregion.com/news-story/10494007-stouffville-council-endorses-mzo-for-agriculturally-inspired-1-556-home-subdivision-on-mccowan-road/


游客 [ 3.214.*.* ]