最新数据显示,2021年飞涨的房价也推高了购房者存钱支付首付的时间。
据加拿大国家银行的最新报告,在加拿大,如果按家庭税前收入的10%储蓄,那么,为一套普通独立住宅攒够首付所需的时间为69个月,5年多9个月。
和去年同期的数据(57个月)相比,攒首付的时间增加了整1年!而如果住在温哥华、维多利亚和多伦多,则可能需要几十年的时间!下面是如果把税前收入的十分之一存起来,在加拿大各大小城市为一套普通独立住宅或Condo公寓攒首付需要的大致时间:与其他城市相比,在这里买房需要大约34年,也就是411个月的储蓄,平均房价为147万加元;在温哥华,要攒够一套Condo公寓的首付,需要不到5年时间,也就是57个月的时间。一套非Condo公寓住宅的首付需要大约28年或338个月的储蓄,当地平均房价为103万加元。另外,在维多利亚,需要47个月的积蓄才能付得起Condo公寓的首付。在多伦多攒够首付需要26.5年,也就是318个月,平均房价约为120万加元在多伦多,付一套Condo公寓的首付需要不到五年,大约56个月。汉密尔顿的房价不算高,所以大概只需要攒6.5年的钱,就能支付一套房子的首付,而在这个城市,需要大约4年时间来支付一套Condo公寓。想在加拿大首都攒够一套房子首付的时间更短,只需要四年多一点的时间。在蒙特利尔,如果每年存10%的税前收入,那么只要三年半就能在当地攒够一套独立屋的首付,当地非Condo公寓的住宅平均售价只有492,777加元。如果想在蒙城买一套Condo,只要攒2年半的钱就够了。买非Condo公寓房子的首付只需要不到三年,大约34个月的积蓄,大约攒钱一年半的时间就能负担得起公寓的首付。买非Condo公寓房子的首付需要不到两年半或约30个月的积蓄,当地非Condo公寓的平均首家为428,600加元。
温尼伯独立住宅的首付只需要攒2.3年,一年半就可以攒够一套公寓的首付。加拿大房价最低的是魁北克城,当地的平均房价仅330,742加元,一般加拿大家庭只需要攒2年的钱就足够首付买房了。