有房族笑了！人均3个月攒$73,000！疫情中加拿大人净资产暴增

2021-06-14 19:45:36

来源：超级生活作者：晓晨

有目共睹，加拿大房地产市场在过去一年的疫情年中惊人爆发式增长。结果现在已经迅速让有房一族实现了“一年暴富”的梦想。

加拿大有房族的净资产已经被推高至历史最高位！而租房者则被抛在后面。虽然很多情况下净资产不会马上变现，但也让加拿大房主们至少过了把账面上的瘾。

据彭博社Bloomberg报道，加拿大统计局几天前（6月11日）公布了一份报告。该报告显示，2021年前三个月，全国家庭的净资产增加了约$7700亿加元，创纪录地增长了6%，达到$13.7万亿加元。

自2020年初以来，这一数字增加了超过$2万亿加元，这主要归功于房价上涨。

但数据还显示，意外之财主要流向了房主和年长的加拿大人。拥有房屋的家庭几乎占据了第一季度的所有收益——$7300亿加元！高达90%。

然而租房者的财富仅增加了$430亿加元。这种差异也出现在不断上涨的房屋价格导致许多加拿大人越来越没办法购置房产的情况下。

据Dailyhive报道，按家庭细分，光今年前三个月，加拿大房主的净资产平均每人增加了$73,000加币。租房者的家庭净资产仅增加了$8,000。

Desjardins Securities 首席经济学家 Jimmy Jean 表示，这些数字说明财富不平等正在加剧，因为租房者入市房地产市场变得更加困难。对于许多人来说，拥有房产的经济负担现在已经难以承受。

第一季度家庭净资产较上年同期飙升21.5%，创下1990年以来的最大增幅。这是历史平均年增幅6.8%的三倍多。

该机构表示，那些主要收入在55岁或以上的人在今年年初的净资产为$110万加元，而主要养家糊口型的家庭的净资产为$26万加元。

住房贫富差距的进一步扩大可能会让总理特鲁多和其他各级政府意识到解决住房负担能力问题的迫切需求。

BMO Capital Markets的利率和宏观策略师 Benjamin Reitzes 表示：“政策制定者需要专注于增加住房供应并使其更加负担得起的方法。”

在全国净资产方面，包括政府和企业财富——跃升超过$1万亿加元，在第一季度末达到$15万亿加元。

加拿大统计局在报告中说道：“金融资产的增长没有跟上房地产的增长，导致财富更加集中在非金融资产上。”

然而，由于房价预计将在今剩下的时间继续上涨，所以房主们可能会继续获得更大收益（净资产）。

加拿大的有房一族，是不是开心了？

参考新闻：

https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-06-11/canadians-net-worth-surges-amid-real-estate-boom

https://dailyhive.com/toronto/canadian-homeowners-net-worth-vs-renters

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