豪横！多伦多这个社区为不让炒房者Airbnb，联合起来买下一栋楼

2021-06-12 23:18:32

来源：超级生活作者：晓晨

多伦多的房子是越来越贵

但这阻止不了很多炒房投资者

买下物业用来短租挣现金流

然后过几年再卖掉挣差价！

这样的操作对投资者来说是有利可图

但是对于物业所在的社区

简直是个噩梦。。。

1. 短租影响社区安全环境

2. 炒房让物业更难负担

现在，

多伦多有个社区为阻止这种操作拼了！

社区团体联合起来购买了

一栋本来可能变成短租的商住楼

只为避免租客，商户，邻里收到伤害。

据BlogTo报道，

肯辛顿市场社区土地信托基金

Kensington Market Community Land Trust

正式宣布他们于5月31日

购买了肯辛顿大街 54-56 号。

这个于2017年成立的社区团体，

旨在保护该地区的社会和经济多样性。

多伦多唐人街附近的

肯辛顿市场

Kensington Market

一直以来是多伦多地标景点

不仅有各种美食小吃店，

还有令郎满目的特色零售店

是很多游客和当地人逛吃的热门地点。

这里的住户和租客也都多元化

聚集着各族裔人群。

这栋被社区机构买下的大楼

被称为蒙娜丽莎大楼（一侧有壁画）

是肯辛顿市场的最有特色的楼之一。

楼里有12个经济适用房单元

和5个商业单元，

其中包括一家深受喜爱的超市。

大约两年前，这栋建筑的新业主

就试图让租户离开，

这样可以变成酒店或Airbnb短租。

当时租客和业主一直在斗争，

好不容易租客终于可以留下。

但是两年后，现在这栋楼又要挂牌卖了。

为了能阻止这栋楼被出售

再转变成酒店或Airbnb短租

肯辛顿市场社区土地信托基金出手了。

他们得到了当地议员Mike Layton的帮助

Layton向市议会提出了一项动议，

市府于是授予土地信托 300万加币

用于购买该建筑。

土地信托基金还发起了一项筹款活动，

在GoFundMe上建立了筹款项目！

目标是$50,000加币

这笔钱将用于弥补购买房产、

第一年维修和维护及弥补“小缺口”。

这样一来，这栋楼的租户和零售商业

就不必担心被赶走了！

大楼也不会被改建成短租物业。

肯辛顿市场社区土地信托基金

联合主席Dominique Russell表示

“很高兴我们拥有一座商住混合建筑，

因为我们的任务是保护肯辛顿市场

让这个充满多元文化的市场

保留上居下铺的模式。”

买下这栋楼的意义是“巨大的”。

他说，“我们正处于住房危机中，

我们正在失去住房存量。”

而购买这栋楼给居民带来了安全感。

而这个买楼保护社区的行动

其实是效仿多伦多西区

Parkdale Neighborhood Land Trust

采用过的模式购买房产以保护它。

他表示，城市的某些部分需要保护

而在肯辛顿市场特别需要。

保护经济适用房和零售店是必须的

因为这双方都存在负担能力危机。

这是该机构购买的第一栋建筑物，

据悉他们还一直在倡导

在Bellevue大道停车场

建造一个经济适用房的项目。

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