房价飙升！多伦多温哥华双双成为2021全球最难负担房价城市

2021-03-31 02:06:50

来源：加国君作者：大凡

一提到在多伦多买房，

很多人都会说“太贵了”，“买不起啊！”

特别是最近，

这房价简直涨疯了啊！

（相关：多伦多房市疯了！半独立屋20个Offer抢高57.5万卖出！）

近日，全球知名咨询机构

Demographia最新出炉了

2021年国际住房可负担性调查

(Demographia International

Housing Affordability Survey）

给各大主要城市的房价负担难易程度排了名。

此调查为一年一度，

榜单涵盖有加拿大、美国、

中国（香港）、英国、澳大利亚、

本、爱尔兰、新西兰、新加坡

等总计92个城市。

其评判的标准根据每个城市前一年第三季度的

房价中位数和年均家庭税前年收入的中位数相除得到的倍数，并以此倍数进行排名。

如果房价中位数超过家庭收入中位数3倍以上，

那么该城市的房屋就处于难以负担的范畴。

总而言之，倍数越大，房价越难负担，

排名就越靠后。

其中若倍数＞5的话，

则证明该城市的房价及其难负担

（Severely Unaffordable）

这也是指数分级中最高的一项。

不出所料，加拿大的两大城市：

多伦多与温哥华，

又排入了榜单。

不过是倒数

其中，

多伦多的指数为9.9，排在了第88名（倒数第五）；

温哥华的指数为13.0，排在倒数第二。

成为全球最难负担房子的城市！

当然，贵还不可怕，

可怕的是一年比一年难负担。

在2019年的此报告中，

多伦多的难负担指数为8.3。

虽然这个数字也很高，但也排在倒数第11位，

指数低于英国伦敦和美国旧金山。

而在2020年的报告中，

多伦多的难负担指数就超过伦敦和旧金山，

达到了8.6。

而2020年中疫情确实给不少人的经济

造成很大打击，此指数直接飙升至9.9。

之前我们就有写过

多伦多人年薪多少才够活？算完生活成本我哭了。。。

最后得出，想要在多伦多购房，

年薪至少要达到$88,000到$94,000加元。

而根据加拿大统计局

2019年最新的收入统计

安省（包括多伦多）的

平均家庭年收入才$66,600

所以8万的年薪

算是妥妥的高收入人群了。

真不知道要奋斗多少年才能达到8万年薪啊...

不过多伦多的小伙伴们不要太难过，

毕竟隔壁温哥华的排名常年位居倒数第二...

还是加油工作，争取升职加薪吧！

房子再贵还是要买的，

对吧~

来源：

http://www.demographia.com/dhi.pdf

http://www.demographia.com/db-dhi-index.htm

https://www.narcity.com/en-ca/real-estate/canadas-leastaffordable-cities-in-2021-include-vancouver-toronto

http://www.salaryexplorer.com/salary-survey.php?loc=3358&loctype=3

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