厉害了！这个世界榜单上升到第6，多伦多人却全哭了……

2020-01-22 22:35:42

来源：超级爆料君作者：吴洺

国际知名分析公司Demographia的最新报告显示，生活成本日益趋高的多伦多，也在全球城市生活最难负担排行榜上的名次越来越高。

和去年并列第10名相比，多伦多今年又超过了4座城市，现在已经排名前6了。

根据第16次年度国际住房负担能力调查(Demographia International Housing Affordability Survey)，截至2020年，香港仍居全球生活成本城市之首，温哥华和悉尼的排名也与去年一致，分列二、三名。

四五名分别是是洛杉矶和墨尔本，然后就是多伦多和奥克兰了。

从这项调查也能看出，虽然多伦多的房地产市场价格相比英国伦敦，美国旧金山和硅谷等超高房价的城市要低，但是总的生活成本上，实际并不占优势。

这项排名使用的数据公式叫“中位数倍数”（Median Multiple），是通过城市房价中值处以家庭收入中值，这个数据被广泛认为是用于比较多个市场住房负担能力的国际标准数据。

2004年多伦多的这一数据还只有3.9，意味着房价只是家庭收入的不到4倍，如果年收入为4万刀，则房价仅为不到16万刀。

而2018年的数据为8.3，今年更是增加到8.6。

而且，受到多伦多房市的影响，多伦多周围的地区城市，也受到了影响：

“瑞银(UBS) 2019年全球房地产泡沫指数也将多伦多评为全球第二位的房地产“泡沫风险”城市，”报告中也写道。“比最负担不起的香港和第二负担不起的温哥华还要糟糕。”

Demographia称，自2017年引入外国买家税以来，安大略的房市价格的波动略有下降，但他警告说，多伦多的购房能力继续恶化。

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