多伦多的房价一直高居不下,
虽然2018年增长速度放缓,
就在不少购买者观望准备下手时,
多伦多2019年的房价又开始了新一轮上涨。
根据多伦多地产局1月初的报告,
2019年12月份大多地区房价相比
2018年暴涨了12%。
416地区独立屋涨幅接近2成,
远高于多伦的通胀水平。
而2019年房市全年总体比2018年增长了4%,
这样的涨幅让很多想买房的人只能继续等待。
在这样的房市逼迫下,
有些买不起,又不想苦等房价下跌的人,
想出了新招
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一 起 买 房
CTV报道表示,许多多伦多人
正在房市紧逼下尝试一起买房,
共同居住来解决住房问题。
安省政府规定,共同产权(Co-Ownership)
指两个以上的人拥有并共同居住在一个房屋里。
产权共有者可以共享房屋公共区域(厨房,起居室等)
也可以选择自己居住在分配好的独立空间。
多伦多市政在去年12月发布新闻稿表示,
“房屋共同产权让更多人能负担得起房子,
也为购房者提供了新的选项,例如购买更大的房屋”
省长福特在本月初也发布了一套指导方针,
鼓励更多深陷“住房危机”的居民,
一起买房,一起住。
该方针全称“房屋共同拥有指南”
(Co-owning a home)。
指南包括共同拥有产权类型,
融资和保险注意事项,
潜在的法律法规和责任信息等。
如果有意向和亲朋好友“拼房”的你,不妨看看。
指南完整版:
https://files.ontario.ca/books/mmah-co-ownership-guide-en-2019-12-11.pdf
住房部长Steve Clark也就此评论
“解决安省住房危机可以采用共同产权这种创新思路”
但共同产权真的安全吗?
和什么人一起买房合适?
和别人共同享有一套房产有什么潜在的问题吗?
不少地产经纪就提醒有“一起买房”意愿的人,
“一起买容易,一起卖难”。
提醒买家们一定要全方位考虑,
并咨询过律师,银行顾问后
再做出决定,不要单纯考虑“价格”。
作为多伦多的居民,
你会想以这样的方式,
解决自己的住房难题吗?