据来自多伦多地产局（ TREB 即 Toronto Real Estate Board）的最新报告和消息，大多伦多地区今年6月房屋销量达到8,860套！相比去年6月的8,024套成交量上涨了10.4%

而且，根据 Multiple Listing Service system （注：房产经纪使用的交易合约系统）数据，6月的大多地区的房屋销售均价上涨了3%，达到 $832,703。

相比去年，今年上半年楼市量价齐升！累计销量增长了8.5%, 均价增长了2.4%, 而新上市的增量楼盘增长不到1%；

买家逐渐入市

TREB 的首席分析师(chief market analyst) Jason Mercer在一份声明中表示：买家在今年春季陆续入市，助推了楼市增长。

大多伦多地区的楼价近10年来基本趋势到底是怎样的呢？

（来源：Canadian Real Estate Association）

从图表就可以看出，总体来说依然是增长的！！

据CBC报道，各类房屋的涨跌幅如下：

（和去年同期相比数据）

Condo（公寓）涨幅为 5%

Townhouse（镇屋）涨幅为 2.7%

Semi-detatched House（半独立屋）涨幅为4.5%

Detached House（独立屋）回落了0.8%

公寓上涨，独立屋下跌，

这种的趋势在约克区 尤为明显！

 没有成交量支撑的涨价都是浮云！！

6月的市场整体数据显示：

Condo虽然价格上涨 5.2%，但成交量下降 3.2%; 

Detached 价格下跌 1.4%，但成交量上涨18.6%;

市场对 Condo 持观望态度，而对独立屋的青睐已经在此时爆发了出来。

房价涨，有房的开心；无房的怕是要糟心了

多伦多地产协会主席 Mr. Collins 表示，多伦多处于高速增长的发展期，世界各地的人被吸引到这里，他们理所当然的需要有住处。政策制定者需要：

一方面，减轻住房供应紧张的问题；

另一方面，提供更加灵活的、适应买方需求的政策；

多伦多地产协会的 CEO John DiMichele 表示：多户住宅（mid-density housing）可以有效的弥补 condo 和 detached house 之间的市场空白，设法在现有社区和新开发社区中增加更多的多户住宅应成为政府规划中的关键点。

总之，房地产繁荣是地区经济向好的标志；房价上涨是不是也更加坚定了你买房保值的想法呢？在评论区留言呗...