加拿大联邦自由党6月17日表示，一项旨在帮助新买家购买首套住房的新计划将在今年劳动节9月2日开始实施。

今年3月，联邦自由党政府在预算案中宣布一个重大福利，对于首次购房者，政府新增了一个激励措施（First-Time Home Buyer Incentive），成立共享按揭计划（shared-equity mortgage program），未来三年将投入12.5亿加元，这笔钱将用于申请保险抵押贷款的首次购房者。

政府的计划是，对于年收入低于12万元的家庭，如果购买不超过48万元的新房子将高达10％的按揭资助，对于购买现有房屋则可获得5％的按揭贷款。

例如，如果首次购房者准备购买一间价值40万加元的房屋，5%首付2万元。如果通过新的奖励计划，申请者可以通过CMHC获得高达40,000元的奖励。换言之，购房者不再需要申请38万加元按揭贷款，而只需要申请34万元的按揭。 这会使到每月按揭贷款账单从$1970元降低至$1750元。

回顾：加拿大全民笑趴！联邦政府刚刚大派福利，首次买房打9折！

这笔联邦资金将没有任何利息。

但是，如果买家出售房屋，或者在居住满25年后，买方将要偿还政府这笔资金。

今天，杜鲁多政府宣布，这个有助首次买家置业的无敌福利计划将于9月2日开始实施，距离10月联邦大选只有大约几个星期时间。

如果大选改朝换代，这个福利很可能随时夭折。

所以，这个无敌福利大约只有不足两个月时间可以保证有，过了这个村，没了这个店。

这次真的“买到就赚到”了，首次置业者一定要抓紧时间准备好，珍惜这个千载难遇的机会。