虽然多伦多的房地产市场刚刚经历了一年来最大的月度销售下滑，而房价仍在上涨。

最近，多伦多地产局(TREB)发布报告称，2019年2月，所有种类房屋的平均售价同比去年的767,801加元升至780,397加元。环比2019年1月748,328加元的平均房价相比，2月涨幅高达4%。

相比之下，房屋销量却同比下降2.4%；根据2月份的数据来看，大多伦多地区总共售出5,025套住房。

由于2018年是10年来多伦多房屋销售最差的一年，多伦多地产局目前正着手控制损失，并呼吁银行重新审视抵押贷款的规则和利率，地产局认为这可能会导致人们买房的积极性遭到打击。 

多伦多地产局总裁Gurcharan Bhaura称，金管局OSFI去年1月实施的B20压力测试新政已经让一些买家失去贷款的资格而买不起房子。政府应该要重新审视压力测试B20规定。

TREB市场分析和服务主管Jason Mercer表示:“过去2年，我们的销售额远低于2016年的创纪录峰值，在GTA我们已经遭受了数十亿加元的经济损失。”

不仅买房的人越来越少，卖房的人也越来越少。2月份新上市房屋数量较去年同期下降6.2%，只有9,828个新房上市待售。

更多的年轻人选择租房为生

而有意向的购房者可能正在重新评估他们打算搬到哪里去：有些地方的房价肯定比其他地方更便宜。

另外据雅虎新闻消息，加拿大央行将于明日决定是否提高基准利率。经济学家认为央行本次不大可能继续提高利率，背着贷款的朋友可以松一口气了。