（加国君报道）加拿大最火爆的两个地产市场的月报相继出炉，结果形成鲜明对比：多伦多7月份销量年比攀升近20%；而温哥华销量却暴跌30%。但楼价方面，温哥华还是比多伦多高出四成。

多伦多：销量暴涨18.6%，楼价涨4.8%   多伦多地产局周五公布的数字显示，大多伦多地区7月份总共成交6,961间房屋，比去年7月攀升18.6%。    7月份各类房屋的成交平均价格为78万2129加元，比去年攀升4.8%。   独立屋方面，多伦多市416地区成交均价为135万，与上月基本持平。    而华人聚居的士嘉堡肯尼迪以西E05区独立屋均价96.8万，肯尼迪以东E07区均价93.9万。  图：独立屋7月份成交均价（最后一栏）  北面：  万锦市独立屋均价124万，比上月136万跌12万；   列治文山独立屋均价140万，比上月145万跌5万。   奥罗拉均价106万；新市独立屋均价不足88万，比以北的东贵林（93万）还低。  西面：  密西沙加104万，比上月108万略有下跌； 奥克维尔131万，比上月137万同样录得轻微下跌。  东面：  皮克林独立屋均价接近80万；   Ajax和Whitby均价都均约72万；   汽车重镇奥沙华独立屋均价只有53万。    温哥华销量暴跌30%   大温地区地产局（REBGV）8月1日公布7月楼市报告，结果显示，整个大温7月份住宅销量只有2070间，比去年同期暴跌30.1%。       楼价：多伦多 vs 温哥华   由于温哥华只有@MLS HPI价格指数，没有公布实际的平均价格，下面统一以@MLS HPI价格指数比价多伦多和温哥华的楼价。   综合楼价   目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数HPI综合基准价格为108万7500加元，年比涨6.7％，月环比则跌0.6％。   而大多伦多地区所有类型住宅物业@MLS HPI综合基准价格为$768,400，年比跌0.59%。   可见，温哥华综合平均楼价还是比多伦多高出41.5%。   独立屋   温哥华独立物业的基准价格为158元；低陆平原HPI指数价位133万；    最高是温哥华西区（简称温西），独立屋HPI指数高达335万；而西温则291万。   华人聚居的列治文HPI基准价为164万。   下面看看多伦多独立屋的HPI价格指数：  图：多伦多HPI价格指数（最后一栏）   大多伦多地区HPI基准指数为92万，多伦多416地区为112万；   华人聚居的万锦HPI价格为115万，列治文山126万。   多伦多豪宅区最贵的C12区的HPI价亦只有214万。   论销量，多伦多完胜，但论楼价，温哥华却全方面秒杀多伦多。